Byla 2-9143-221/2011
Dėl skolos už daugiabučio namo administravimą

1Kauno miesto apylinkės teismo teisėja Virginija Lozoraitytė, neinformuojant dalyvaujančių byloje asmenų apie sprendimo už akių priėmimo laiką ir vietą, rašytinio proceso tvarka, išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo UAB „Būsto administravimo agentūra“ patikslintą ieškinį, pareikštą atsakovams A. L., D. L., L. J., Vandai J. N., G. V. dėl skolos už daugiabučio namo administravimą, ir

Nustatė

2ieškovas kreipėsi į teismą patikslintu ieškiniu, prašydamas priteisti solidariai iš atsakovų A. L. ir D. L. 3296,81 Lt skolą už administravimą, sistemų priežiūrą, teritorijos priežiūrą ir kaupiamas lėšas, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bei lygiomis dalimis priteisti iš atsakovų A. L. ir D. L. bylinėjimosi išlaidas; priteisti iš atsakovės L. J. 1697,50 Lt skolą už administravimą, sistemų priežiūrą, teritorijos priežiūrą ir kaupiamas lėšas, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bei bylinėjimosi išlaidas; priteisti iš atsakovės V. J. N. 2781,31 Lt skolą už administravimą, sistemų priežiūrą, teritorijos priežiūrą ir kaupiamas lėšas, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bei bylinėjimosi išlaidas; priteisti iš atsakovo G. V. 3155,21 Lt skolą už administravimą, sistemų priežiūrą, teritorijos priežiūrą ir kaupiamas lėšas, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bei bylinėjimosi išlaidas (b.l. 31-34).

3Ieškinyje nurodyta, kad ieškovas Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2003-08-22 įsakymu Nr. A-1194 paskirtas administruoti Kauno miesto bendrabučio tipo gyvenamųjų namų bendro naudojimo objektus, tame tarpe ir gyvenamąjį namą, esantį Raudondvario pl 174, Kaune. Atsakovai yra daugiabučio gyvenamojo namo, esančio ( - ), Kaune, butų savininkai ir bendro naudojimo objektų, kuriuos administruoja ieškovas, bendraturčiai. Atsakovams A. L. ir D. L. bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklauso butas Nr. 26, atsakovei L. J. priklauso butas Nr. 32, atsakovei V. J. N. priklauso butas Nr. 82, atsakovui G. V. priklauso butas Nr. 124, šis butas ieškovo buhalterinės apskaitos programoje žymimas 128 numeriu, kadangi 124 numeriu žymimas butas 124A.CK 4.82 straipsnio 3 dalis nustato atsakovų, kaip buto savininkų, pareigą proporcingai savo daliai (buto plotui) apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti. CK 4.85 straipsnio 4 dalis nustato atsakovų, kaip butų savininkų, pareigą apmokėti administravimo išlaidas. Tačiau atsakovai nevykdo pareigos ir reguliariai mokesčių nemoka, todėl ieškovas yra priverstas kreiptis į teismą.

4Atsakovams A. L. ir D. L. adresuoti procesiniai dokumentai, kuriuose nustatytas 14 dienų terminas atsiliepimui į ieškinį pateikti, įteikti 2011-05-16 tinkamai, CPK 123 str. 1 d. nustatyta tvarka, abiems atsakovams asmeniškai pasirašytinai (b.l. 51; 52), atsakovei L. J. adresuoti procesiniai dokumentai, kuriuose nustatytas 14 dienų terminas atsiliepimui į ieškinį pateikti, įteikti 2011-05-13 tinkamai, CPK 123 str. 1 d. nustatyta tvarka, asmeniškai pasirašytinai (b.l. 50), atsakovei V. J. N. adresuoti procesiniai dokumentai, kuriuose nustatytas 14 dienų terminas atsiliepimui į ieškinį pateikti, įteikti 2011-04-29 tinkamai, CPK 123 str. 1 d. nustatyta tvarka, asmeniškai pasirašytinai (b.l. 49), atsakovui G. V. adresuoti procesiniai dokumentai, kuriuose nustatytas 14 dienų terminas atsiliepimui į ieškinį pateikti, įteikti 2011-04-29 tinkamai, CPK 123 str. 1 d. nustatyta tvarka, asmeniškai pasirašytinai (b.l. 48).

5Atsakovai per teismo nustatytą terminą nepateikė atsiliepimų į patikslintą ieškinį. Ieškovas prašė priimti sprendimą už akių, jeigu byloje nebus pateiktas atsiliepimas į pareikštą ieškinį arba parengiamasis procesinis dokumentas. Esant šioms aplinkybėms priimtinas teismo sprendimas už akių, neinformuojant dalyvaujančių byloje asmenų apie sprendimo už akių priėmimo laiką ir vietą (CPK 142 str. 4 d., 285 str. ir 286 str.).

6Patikslintame ieškinyje išdėstytas aplinkybes ir ieškinio reikalavimus ieškovas grindžia: 2011-03-30 mokėjimo nurodymu Nr. 10866 (b.l. 8); 2011-04-01 mokėjimo nurodymu Nr. 10872 (b.l. 9); 2010-01-05 sutartimi dėl teisinės pagalbos (b.l. 10); 2003-08-22 Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. A-1195 (b.l. 13); bendrabučio tipo gyvenamųjų namų sąrašu (b.l. 14-16); VĮ Registrų centras Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašais (b.l. 17; 18; 19; 21); sąskaitomis už suteiktas būstų administravimo paslaugas (b.l. 22; 23; 24; 24A; 25).

7Atlikus formalų pateiktų įrodymų vertinimą darytina išvada, kad pasitvirtinus minėtų ieškovo pateiktų dokumentų turiniui, būtų pagrindas ieškinį tenkinti. Atsižvelgiant į tai, jog atsakovai per nustatytą terminą nepateikė atsiliepimo į ieškinį ir esant ieškovo prašymui priimti sprendimą už akių, toks sprendimas priimtinas.

8Patikslintas ieškinys tenkintinas visiškai (CK 1.136 str., 4.82 – 4.85 str. str., 6.1 str., 6.2 str., 6.38 str., 6.63 str.).

9Pagal CK 6.38 str. 1 d. prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais. Atsakovai, žinodami apie savo pareigą mokėti už administravimą, sistemų priežiūrą, teritorijos priežiūrą bei mokėti kaupiamas lėšas, šios pareigos nevykdė. Todėl solidariai iš atsakovų A. L. ir D. L. ieškovo naudai priteistina 3296,81 Lt skola, iš atsakovės L. J. ieškovo naudai priteistina 1697,50 Lt skola, iš atsakovės V. J. N. ieškovo naudai priteisina 2781,31 Lt skola, iš atsakovo G. V. ieškovo naudai priteistina 3155,21 Lt skola.

10Pažymėtina, kad prie kompensavimo funkciją atliekančių palūkanų priskiriamos CK 6.37 straipsnio 2 dalyje numatytos palūkanos. Tai vadinamos „procesinės“ palūkanos, skaičiuojamos nuo bylos iškėlimo teisme iki pat visiško teismo sprendimo įvykdymo, o jų dydis nustatytas CK 6.210 straipsnyje. Ieškovo reikalavimas laikytinas pagrįstu ir iš atsakovų ieškovui priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2011-04-26) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 str. 2 d., 6.210 str. 1 d., CPK 265 str. 2 d.).

11Ieškinį patenkinus visiškai, iš atsakovų ieškovo naudai priteistinos bylinėjimosi išlaidos - žyminis mokestis, išlaidos už suteiktą teisinę pagalbą, valstybei - išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu (CPK 79 str., 80 str., 88 str. 1 d. 3 p., 93 str. 1 d., 96 str.)

12Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 93 str. 1 d., 92 str., 142 str. 4 d., 153 str. 2 d., 279 str. 2 d., 285 str., 286 str., 287 str. 1 d., teismas

Nutarė

13ieškinį visiškai patenkinti.

14Priteisti ieškovui UAB „Būsto administravimo agentūra“, įmonės kodas 135836853, buveinė – Maironio g. 14B-4, Kaune, atsiskaitomoji sąskaita Nr. LT13 7044 0600 0358 8379, AB SEB bankas, banko kodas 70440, solidariai iš atsakovų A. L., gim. 1962-05-13, gyv. ( - ) Kaune, ir D. L., gim. 1957-09-26, gyv. ( - ), Kaune, 3296,81 Lt (trijų tūkstančių dviejų šimtų devyniasdešimt šešių Lt 81 ct) skolą už administravimą, sistemų priežiūrą, teritorijos priežiūrą ir kaupiamas lėšas.

15Priteisti ieškovui UAB „Būsto administravimo agentūra“, įmonės kodas 135836853, buveinė – Maironio g. 14B-4, Kaune, atsiskaitomoji sąskaita Nr. LT13 7044 0600 0358 8379, AB SEB bankas, banko kodas 70440, solidariai iš atsakovų A. L., gim. 1962-05-13, gyv. ( - ) Kaune, ir D. L., gim. 1957-09-26, gyv. ( - ), Kaune, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2011-04-26) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

16Priteisti ieškovui UAB „Būsto administravimo agentūra“, įmonės kodas 135836853, buveinė – Maironio g. 14B-4, Kaune, atsiskaitomoji sąskaita Nr. LT13 7044 0600 0358 8379, AB SEB bankas, banko kodas 70440, iš atsakovų A. L., gim. 1962-05-13, gyv. ( - ) Kaune, ir D. L., gim. 1957-09-26, gyv. ( - ), Kaune lygiomis dalimis, tai yra po 49,50 Lt (keturiasdešimt devynis Lt ir 50 ct) žyminio mokesčio ir po 50 Lt (penkiasdešimt Lt) už suteiktą teisinę pagalbą.

17Priteisti valstybei iš atsakovų A. L., gim. 1962-05-13, gyv. ( - ) Kaune, ir D. L., gim. 1957-09-26, gyv. ( - ), Kaune - po 6,32 Lt (šešis Lt 32 ct) procesinių dokumentų įteikimo išlaidų. Ši suma turi būti įmokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (kodas 188659752) į biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą Nr. LT24 7300 0101 1239 4300, esančią AB banke „Swedbank“, banko kodas 73000, įmokos kodas 5660.

18Priteisti ieškovui UAB „Būsto administravimo agentūra“, įmonės kodas 135836853, buveinė – Maironio g. 14B-4, Kaune, atsiskaitomoji sąskaita Nr. LT13 7044 0600 0358 8379, AB SEB bankas, banko kodas 70440, iš atsakovės L. J., gim. 1957-01-02, gyv. ( - ), Kaune, 1697,50 Lt (vieno tūkstančio šešių šimtų devyniasdešimt septynių Lt 50 ct) skolą už administravimą, sistemų priežiūrą, teritorijos priežiūrą ir kaupiamas lėšas.

19Priteisti ieškovui UAB „Būsto administravimo agentūra“, įmonės kodas 135836853, buveinė – Maironio g. 14B-4, Kaune, atsiskaitomoji sąskaita Nr. LT13 7044 0600 0358 8379, AB SEB bankas, banko kodas 70440, iš atsakovės L. J., gim. 1957-01-02, gyv. ( - ), Kaune, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2011-04-26) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

20Priteisti ieškovui UAB „Būsto administravimo agentūra“, įmonės kodas 135836853, buveinė – Maironio g. 14B-4, Kaune, atsiskaitomoji sąskaita Nr. LT13 7044 0600 0358 8379, AB SEB bankas, banko kodas 70440, iš atsakovės L. J., gim. 1957-01-02, gyv. ( - ), Kaune, bylinėjimosi išlaidas – 51 Lt (penkiasdešimt vieną Lt) žyminio mokesčio ir 100 Lt (vieną šimtą Lt) už suteiktą teisinę pagalbą.

21Priteisti valstybei iš atsakovės L. J., gim. 1957-01-02, gyv. ( - ), Kaune, 6,82 Lt (šešis Lt 82 ct) procesinių dokumentų įteikimo išlaidų. Ši suma turi būti įmokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (kodas 188659752) į biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą Nr. LT24 7300 0101 1239 4300, esančią AB banke „Swedbank“, banko kodas 73000, įmokos kodas 5660.

22Priteisti ieškovui UAB „Būsto administravimo agentūra“, įmonės kodas 135836853, buveinė – Maironio g. 14B-4, Kaune, atsiskaitomoji sąskaita Nr. LT13 7044 0600 0358 8379, AB SEB bankas, banko kodas 70440, iš atsakovės Vandos J. N., gim. 1964-07-15, gyv. ( - ), Kaune, 2781,31 Lt (dviejų tūkstančių septynių šimtų aštuoniasdešimt vieno Lt 31 ct) skolą už administravimą, sistemų priežiūrą, teritorijos priežiūrą ir kaupiamas lėšas.

23Priteisti ieškovui UAB „Būsto administravimo agentūra“, įmonės kodas 135836853, buveinė – Maironio g. 14B-4, Kaune, atsiskaitomoji sąskaita Nr. LT13 7044 0600 0358 8379, AB SEB bankas, banko kodas 70440, iš atsakovės Vandos J. N., gim. 1964-07-15, gyv. ( - ), Kaune, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2011-04-26) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

24Priteisti ieškovui UAB „Būsto administravimo agentūra“, įmonės kodas 135836853, buveinė – Maironio g. 14B-4, Kaune, atsiskaitomoji sąskaita Nr. LT13 7044 0600 0358 8379, AB SEB bankas, banko kodas 70440, iš atsakovės Vandos J. N., gim. 1964-07-15, gyv. ( - ), Kaune, bylinėjimosi išlaidas – 83 Lt (aštuoniasdešimt tris Lt) žyminio mokesčio ir 100 Lt (vieną šimtą Lt) už suteiktą teisinę pagalbą.

25Priteisti valstybei iš atsakovės Vandos J. N., gim. 1964-07-15, gyv. ( - ), Kaune, 4,88 Lt (keturis Lt 88 ct) procesinių dokumentų įteikimo išlaidų. Ši suma turi būti įmokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (kodas 188659752) į biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą Nr. LT24 7300 0101 1239 4300, esančią AB banke „Swedbank“, banko kodas 73000, įmokos kodas 5660.

26Priteisti ieškovui UAB „Būsto administravimo agentūra“, įmonės kodas 135836853, buveinė – Maironio g. 14B-4, Kaune, atsiskaitomoji sąskaita Nr. LT13 7044 0600 0358 8379, AB SEB bankas, banko kodas 70440, iš atsakovo G. V., gim. 1965-11-27, gyv. ( - ), Kaune, 3155,21 Lt (trijų tūkstančių vieno šimto penkiasdešimt penkių Lt 21 ct) skolą už administravimą, sistemų priežiūrą, teritorijos priežiūrą ir kaupiamas lėšas.

27Priteisti ieškovui UAB „Būsto administravimo agentūra“, įmonės kodas 135836853, buveinė – Maironio g. 14B-4, Kaune, atsiskaitomoji sąskaita Nr. LT13 7044 0600 0358 8379, AB SEB bankas, banko kodas 70440, iš atsakovo G. V., gim. 1965-11-27, gyv. ( - ), Kaune, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2011-04-26) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

28Priteisti ieškovui UAB „Būsto administravimo agentūra“, įmonės kodas 135836853, buveinė – Maironio g. 14B-4, Kaune, atsiskaitomoji sąskaita Nr. LT13 7044 0600 0358 8379, AB SEB bankas, banko kodas 70440, iš atsakovo G. V., gim. 1965-11-27, gyv. ( - ), Kaune, bylinėjimosi išlaidas – 95 Lt (devyniasdešimt penkis Lt) žyminio mokesčio ir 100 Lt (vieną šimtą Lt) už suteiktą teisinę pagalbą.

29Priteisti valstybei iš atsakovo G. V., gim. 1965-11-27, gyv. ( - ), Kaune, 4,88 Lt (keturis Lt 88 ct) procesinių dokumentų įteikimo išlaidų. Ši suma turi būti įmokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (kodas 188659752) į biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą Nr. LT24 7300 0101 1239 4300, esančią AB banke „Swedbank“, banko kodas 73000, įmokos kodas 5660.

30Atsakovai, dėl kurių priimtas sprendimas už akių, negali šio sprendimo skųsti apeliacine tvarka, tačiau jie turi teisę sprendimą už akių priėmusiam teismui per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiškimą, atitinkantį LR CPK 287 str. 2, 3 d. ir 80 str. 3 d. reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

31Ieškovas turi teisę per 30 dienų skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno miesto apylinkės teismą.

Proceso dalyviai
Ryšiai
1. Kauno miesto apylinkės teismo teisėja Virginija Lozoraitytė, neinformuojant... 2. ieškovas kreipėsi į teismą patikslintu ieškiniu, prašydamas priteisti... 3. Ieškinyje nurodyta, kad ieškovas Kauno miesto savivaldybės administracijos... 4. Atsakovams A. L. ir D. L. adresuoti procesiniai dokumentai, kuriuose nustatytas... 5. Atsakovai per teismo nustatytą terminą nepateikė atsiliepimų į... 6. Patikslintame ieškinyje išdėstytas aplinkybes ir ieškinio reikalavimus... 7. Atlikus formalų pateiktų įrodymų vertinimą darytina išvada, kad... 8. Patikslintas ieškinys tenkintinas visiškai (CK 1.136 str., 4.82 – 4.85 str.... 9. Pagal CK 6.38 str. 1 d. prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai... 10. Pažymėtina, kad prie kompensavimo funkciją atliekančių palūkanų... 11. Ieškinį patenkinus visiškai, iš atsakovų ieškovo naudai priteistinos... 12. Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 93 str. 1 d., 92 str., 142 str. 4 d.,... 13. ieškinį visiškai patenkinti.... 14. Priteisti ieškovui UAB „Būsto administravimo agentūra“, įmonės kodas... 15. Priteisti ieškovui UAB „Būsto administravimo agentūra“, įmonės kodas... 16. Priteisti ieškovui UAB „Būsto administravimo agentūra“, įmonės kodas... 17. Priteisti valstybei iš atsakovų A. L., gim. 1962-05-13, gyv. ( - ) Kaune, ir... 18. Priteisti ieškovui UAB „Būsto administravimo agentūra“, įmonės kodas... 19. Priteisti ieškovui UAB „Būsto administravimo agentūra“, įmonės kodas... 20. Priteisti ieškovui UAB „Būsto administravimo agentūra“, įmonės kodas... 21. Priteisti valstybei iš atsakovės L. J., gim. 1957-01-02, gyv. ( - ), Kaune,... 22. Priteisti ieškovui UAB „Būsto administravimo agentūra“, įmonės kodas... 23. Priteisti ieškovui UAB „Būsto administravimo agentūra“, įmonės kodas... 24. Priteisti ieškovui UAB „Būsto administravimo agentūra“, įmonės kodas... 25. Priteisti valstybei iš atsakovės Vandos J. N., gim. 1964-07-15, gyv. ( - ),... 26. Priteisti ieškovui UAB „Būsto administravimo agentūra“, įmonės kodas... 27. Priteisti ieškovui UAB „Būsto administravimo agentūra“, įmonės kodas... 28. Priteisti ieškovui UAB „Būsto administravimo agentūra“, įmonės kodas... 29. Priteisti valstybei iš atsakovo G. V., gim. 1965-11-27, gyv. ( - ), Kaune,... 30. Atsakovai, dėl kurių priimtas sprendimas už akių, negali šio sprendimo... 31. Ieškovas turi teisę per 30 dienų skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno...