servituto nustatymas neatlygintinai

Laba diena, jeigu įmonė be statybos leidimo pastatė fizinio asmens sklype be jo sutikimo vamzdyną ir padavė į teismą kad nori gauti servitutą už dyką ar gali teisėja priimti sprendimą neatlygintinai suteikti servitutą ir priteisti fiziniui asmeniui (kurio žemė) notaro išlaidas? Ar ginčo metu turėtų teisėja gilintis į klausimą ar tas statinys (objektas) yra, ar registruotas, ar teisiškai pastatytas ir t.t.? Situacija tokia, atvyko įmonė, nusitiesė be jokių sutikimų vamzdynus, o dabar dar nori už dyką servituto jiems. O dar trumpiau užgrobė žemę