Byla e2-26608-592/2015
Dėl skolos, žalos atlyginimo, delspinigių ir baudos priteisimo

1Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėjas Igoris Kasimovas, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjęs civilinę bylą pagal ieškovų UAB „Žemės vystymo fondas“, UAB „Žemės vystymo fondas 11“ ir UAB „Žemės vystymo fondas 12“ ieškinį atsakovui R. Č. dėl skolos, žalos atlyginimo, delspinigių ir baudos priteisimo,

Nustatė

2ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas“ prašo priteisti iš atsakovo 1 480,26 € skolą, 53,29 € delspinigius, 44,36 € skolą už žemės mokestį, 304,88 € baudą pagal sutartį Nr. ŽNS-123, 1 175,35 € baudą pagal sutartį Nr. 2005/04/19-001, ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 11“ – 155,60 € skolą pagal sutartį Nr. 11-ŽNS-016, 503,80 € skolą pagal sutartį Nr. 11-ŽNS-470, 446,07 € žalos atlyginimą pagal sutartį Nr. 11-ŽNS-470, 23,74 € delspinigius, 5,66 € skolą už žemės mokestį, 155,59 € baudą pagal sutartį Nr. 11-ŽNS-016, 503,78 € baudą pagal sutartį Nr. 11-ŽNS-470, o ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 12“ – 1 276,10 € skolą, 427,36 € žalos atlyginimą, 45,94 € delspinigius, 27,40 € skolą už žemės mokestį, 169,31 € baudą pagal sutartį Nr. 12-ŽNS-285 ir 779,61 € baudą pagal sutartį Nr. 12-ŽNS-284. Taip pat ieškovai prašo priteisti iš atsakovo 8,30 proc. dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos ir bylinėjimosi išlaidas. Ieškovai nurodo, kad 2011-02-23 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 12“ ir atsakovas sudarė žemės sklypų nuomos sutartį Nr. 12-ŽNS-285 dėl 1,48 ha žemės sklypo ir dėl 2,96 ha žemės sklypo, esančių ( - ), Kėdainių r., kurių nuomos terminas numatytas nuo 2011-02-23 iki 2021-12-31, susitariant mokėti 89,78 € (310 Lt) už vieną žemės ūkio naudmenų hektarą per vienerius metus. Nurodo, kad 2013-11-22 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 12“ išsiuntė atsakovui pranešimą dėl nuomos mokesčio už 2014 metus perskaičiavimo, remiantis sutarties Nr. 12-ŽNS-285 3.2. punktu. Pateiktame pranešime UAB „Žemės vystymo fondas 12“ nurodė, jog nuomos mokestis už 2014 metus yra perskaičiuotas ir nustatytas 114,40 €/ha (395 Lt/ha) mokestis. 2014-02-03 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 12“ išrašė atsakovui sąskaitą-faktūrą Nr. AVG000756, kurioje nurodė, kad pagal sutartį Nr. 12-ŽNS-285 už 1,48 ha žemės sklypą už 2014 metus atsakovas turi sumokėti 169,31 €, o už 2,86 ha žemės sklypą – 327,18 €, tačiau, kaip nurodo ieškovai, atsakovas pateiktos sąskaitos-faktūros neapmokėjo, todėl liko ieškovui UAB „Žemės vystymo fondas 12“ skolingas 496,49 €. 2014-08-04 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 12“ pateikė atsakovui pranešimą dėl privačios žemės nuomos sutarties Nr. 12-ŽNS-285 nutraukimo nuo 2014-09-04, remiantis tuo, kad žemės sklypo nuomos mokestis už 2014 metus nėra sumokėtas. 2014-09-05 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 12“ ir trečiasis asmuo ŽŪB „A. L.“ sudarė aukščiau minėtų žemės sklypų nuomos sutartį Nr. 12-ŽNS-342, kuria buvo išnuomotas 1,48 ha žemės sklypas ir 2,96 ha žemės sklypas už 98,47 €/ha (340 Lt/ha) per vienerius metus. Ieškovai pažymi, kad nors minėtų žemės sklypų nuomos sutartis Nr. 12-ŽNS-285 buvo nutraukta nuo 2014-09-04, atsakovas, neturėdamas tam teisės, apsėjo minėtus žemės sklypus. Ieškovai nurodo, kad 2011-02-23 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 12“ ir atsakovas sudarė žemės sklypo nuomos sutartį Nr. 12-ŽNS-284 dėl 7,01 ha žemės sklypo, kurios terminas numatytas nuo 2011-02-23 iki 2021-12-31. 2013-11-23 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 12“ išsiuntė atsakovui pranešimą dėl nuomos mokesčio už 2014 metus perskaičiavimo, remiantis sutarties Nr. 12-ŽNS-284 3.2. punktu. Pateiktame pranešime ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 12“ nurodė, jog nuomos mokestis už 2014 metus yra perskaičiuotas ir nustatytas 111,21 €/ha (384 Lt/ha) mokestis. 2014-02-03 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 12“ išrašė atsakovui sąskaitą-faktūrą Nr. AVG000756, kurioje nurodė, kad pagal sutartį Nr. 12-ŽNS-284 už 7,01 ha žemės sklypą atsakovas turi sumokėti 779,61 € iki 2014-03-01. Tačiau kaip nurodo ieškovai, atsakovas šios sąskaitos-faktūros taip pat neapmokėjo, todėl liko ieškovui UAB „Žemės vystymo fondas 12“ skolingas 779,61 €. 2014-08-04 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 12“ pateikė atsakovui pranešimą dėl privačios žemės nuomos sutarties Nr. 12-ŽNS-284 nutraukimo nuo 2014-12-31, atsižvelgiant į tai, kad atsakovas nesumokėjo žemės sklypo nuomos mokesčio už 2014 metus. 2014-10-28 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 12“ išrašė sąskaitą-faktūrą Nr. AVG000885 atsakovui, kurioje nurodė sumokėti 27,40 € žemės mokestį iki 2014-12-01. 2005-08-16 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 11“ ir atsakovas sudarė privačios žemės nuomos sutartį Nr. 11-ŽNS-016 dėl 1,48 ha žemės sklypo, esančio ( - ), Ukmergės r., kurio nuomos terminas numatytas iki 2015-12-31. 2013-11-22 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 11“ išsiuntė atsakovui pranešimą dėl nuomos mokesčio už 2014 metus perskaičiavimo, remiantis sutarties Nr. 11-ŽNS-016 4.2. punktu. Pateiktame pranešime ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 11“ nurodė, jog nuomos mokestis už 2014 metus yra perskaičiuotas ir nustatytas 105,13 €/ha (363 Lt/ha) mokestis. 2014-02-03 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 11“ išrašė sąskaitą-faktūrą Nr. ZVF11001669, kurioje nurodyta, kad pagal sutartį Nr. 11-ŽNS-016 už 1,48 ha žemės sklypą atsakovas turi sumokėti 155,60 € iki 2014-03-01. Tačiau šios sąskaitos-faktūros, kaip nurodo ieškovai, atsakovas neapmokėjo, todėl liko ieškovui UAB „Žemės vystymo fondas 11“ skolingas 155,60 €. 2014-08-04 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 11“ pateikė pranešimą atsakovui dėl privačios žemės nuomos sutarties Nr. 11-ŽNS-016 nutraukimo, kuriame nurodė, jog sutartis laikytina nutraukta nuo 2014-12-31, atsižvelgiant į tai, kad atsakovas neatsiskaitė pagal aukščiau nurodytą sąskaitą-faktūrą. 2011-02-23 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 11“ ir atsakovas sudarė nuomos sutartį Nr. 11-ŽNS-470 dėl 4,57 ha žemes sklypo, iš kurio naudmenų 4,53 ha, pagal kurią atsakovas įsipareigojant mokėti 92,68 €/ha (320 Lt/ha) per vienerius metus. 2013-11-22 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 11“ išsiuntė atsakovui pranešimą dėl nuomos mokesčio už 2014 metus perskaičiavimo, remiantis sutarties Nr. 11-ŽNS-470 3.2. punktu. Pateiktame pranešime ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 11“ nurodė, jog nuomos mokestis už 2014 metus yra perskaičiuotas ir nustatytas 111,21 €/ha (384 Lt/ha) mokestis. 2014-02-03 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 11“ išrašė atsakovui sąskaitą-faktūrą Nr. ZVF11001669, pagal kurią atsakovas iki 2014-03-01 turėjo sumokėti ieškovui UAB „Žemės vystymo fondas 11“ 503,80 € už žemės sklypą, pagal sudarytą sutartį Nr. 11-ŽNS-470. Tačiau šios sąskaitos-faktūros atsakovas neapmokėjo, todėl liko ieškovui skolingas 503,80 €. 2014-08-04 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 11“ pateikė atsakovui pranešimą dėl privačios žemės nuomos sutarties Nr. 11-ŽNS-470 nutraukimo, atsižvelgiant į tai, kad atsakovas nesumokėjo žemės sklypo nuomos mokesčio už 2014 metus. 2014-09-05 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 11“ sudarė su trečiuoju asmeniu minėto žemės sklypo, iš kurio naudmenų 4,53 ha, nuomos sutartį Nr. 11-ŽNS-538, pagal kurią trečiasis asmuo įsipareigojo mokėti 98,47 €/ha (340 Lt/ha) per vienerius metus. Ieškovai atkreipia dėmesį į tai, kad nors minėto žemės sklypo nuomos sutartis buvo nutraukta nuo 2014-09-04, atsakovas, neturėdamas tam teisės, apsėjo ir minėtą žemės sklypą. 2014-10-28 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 11“ išrašė sąskaitą-faktūrą Nr. ZVF11001812 atsakovui, kurioje nurodė sumokėti 5,66 € žemės mokestį iki 2014-12-01. 2005-08-16 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas“ ir atsakovas sudarė privačios žemės nuomos sutartį Nr. ŽNS-123 dėl 2,90 ha žemės sklypo, esančio ( - ), Ukmergės r., kurioje nustatytas nuomos terminas nuo 2005-08-16 iki 2015-12-31, susitariant mokėti 151,18 €/ha (522 Lt/ha) per vienerius metus. 2013-11-22 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas“ išsiuntė atsakovui pranešimą dėl nuomos mokesčio už 2014 metus perskaičiavimo, remiantis sutarties Nr. ŽNS-123 4.2. punktu. Pateiktame pranešime ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas“ nurodė, jog nuomos mokestis už 2014 metus yra perskaičiuotas ir nustatytas 105,13 €/ha (363 Lt/ha) mokestis. 2005-04-19 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas“ ir atsakovas sudarė privačios žemės nuomos sutartį Nr. 2005/04/19-001 dėl 11,76 ha žemės sklypo, iš kurio naudmenų 11,18 ha, esančio ( - ), Ukmergės r. Šioje sutartyje įtvirtintas nuomos terminas nuo 2005-04-19 iki 2015-12-31, susitariant mokėti 582,83 € (2 012,40 Lt) per vienerius metus. 2013-11-22 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas“ išsiuntė atsakovui pranešimą dėl nuomos mokesčio už 2014 metus perskaičiavimo, remiantis sutarties Nr. 8165-0001-0059 4.2. punktu. Pateiktame pranešime ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas“ nurodė, jog nuomos mokestis už 2014 metus yra perskaičiuotas ir nustatytas 105,13 €/ha (363 Lt/ha) mokestis. 2014-02-03 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas“ išrašė atsakovui sąskaitą-faktūrą Nr. ZVF001530, kurioje nurodė, kad atsakovas pagal sutartį Nr. 2005/04/19-001 už 11,18 ha žemės sklypą turi sumokėti 1 175,38 € iki 2014-03-01. Tačiau atsakovas pagal pateiktą sąskaitą-faktūrą taip pat neatsiskaitė, todėl ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas“ 2014-08-04 pateikė pranešimą dėl privačios žemės nuomos sutarties Nr. 2005/04/19-001 nutraukimo, kuriame nurodė, jog atsakovas neįvykdė savo prievolės ir neatsiskaitė pagal pateiktą sąskaitą-faktūrą už 2014 metus, todėl sutartis laikoma nutraukta nuo 2014-12-31. 2014-10-28 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas“ išrašė atsakovui sąskaitą-faktūrą Nr. ZVF001624, kurioje taip pat nurodė sumokėti 44,36 € žemės mokestį iki 2014-12-01.

3Ieškovas prašo priimti sprendimą už akių atsakovui nepateikus atsiliepimo į pareikštą ieškinį arba parengiamojo procesinio dokumento.

4Atsakovui procesiniai dokumentai įteikti Civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 123 str. 3 d. nustatyta tvarka. Atsakovas nepateikė atsiliepimo į pareikštą ieškinį per teismo nustatytą terminą, o ieškovas pareiškė prašymą priimti sprendimą už akių, yra visi ( - ) str. 4 d., 285 str. numatyti pagrindai priimti sprendimą už akių.

5Ieškinys tenkintinas visiškai.

6Byloje esantys rašytiniai įrodymai patvirtina, kad 2011-02-23 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 12“ ir atsakovas sudarė žemės sklypų nuomos sutartį Nr. 12-ŽNS-285 dėl 1,48 ha žemės sklypo, unikalus Nr. ( - ), kadastrinis Nr. ( - ), ir dėl 2,96 ha žemės sklypo, unikalus Nr. ( - ), kadastrinis Nr. ( - ), esančių ( - ), Kėdainių r., kurioje nustatytas nuomos terminas nuo 2011-02-23 iki 2021-12-31, susitariant mokėti 89,78 € (310 Lt) už vieną žemės ūkio naudmenų hektarą per vienerius metus. 2013-11-22 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 12“ išsiuntė atsakovui pranešimą dėl nuomos mokesčio už 2014 metus perskaičiavimo. Pateiktame ieškovo UAB „Žemės vystymo fondas 12“ pranešime nurodyta, jog nuomos mokestis už 2014 metus yra perskaičiuotas ir nustatytas 114,40 €/ha (395 Lt/ha) mokestis. 2014-02-03 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 12“ išrašė atsakovui sąskaitą-faktūrą Nr. AVG000756, kurioje nurodyta, kad pagal sutartį Nr. 12-ŽNS-285 už 1,48 ha žemės sklypą už 2014 metus atsakovas turi sumokėti 169,31 €, o už 2,86 ha žemės sklypą – 327,18 €. Tačiau duomenų apie tai, kad atsakovas pateiktą sąskaitą-faktūrą apmokėjo, nėra. 2014-08-04 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 12“ pateikė pranešimą atsakovui dėl privačios žemės nuomos sutarties Nr. 12-ŽNS-285 nutraukimo nuo 2014-09-04, remiantis tuo, kad žemės sklypo nuomos mokestis už 2014 metus nėra sumokėtas. 2014-09-05 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 12“ ir trečiasis asmuo ŽŪB „A. L.“ sudarė aukščiau minėtų žemės sklypų nuomos sutartį Nr. 12-ŽNS-342, pagal kurią buvo išnuomotas 1,48 ha žemės sklypas, unikalus Nr. ( - ), ir 2,96 ha žemės sklypas, unikalus Nr. ( - ), už 98,47 €/ha (340 Lt/ha) per vienerius metus. Nors minėta žemės sklypų nuomos sutartis Nr. 12-ŽNS-285 buvo nutraukta nuo 2014-09-04, tačiau atsakovas apsėjo žemės sklypus, kurių unikalus Nr. ( - ) ir Nr. ( - ).

72011-02-23 UAB „Žemės vystymo fondas 12“ ir atsakovas sudarė žemės sklypo nuomos sutartį Nr. 12-ŽNS-284 dėl 7,01 ha žemės sklypo, unikalus Nr. ( - ), kurioje nustatytas nuomos terminas nuo 2011-02-23 iki 2021-12-31. 2013-11-23 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 12“ išsiuntė atsakovui pranešimą dėl nuomos mokesčio už 2014 metus perskaičiavimo. Pateiktame pranešime ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 12“ nurodė, jog nuomos mokestis už 2014 metus yra perskaičiuotas ir nustatytas 111,21 €/ha (384 Lt/ha) mokestis. 2014-02-03 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 12“ išrašė atsakovui sąskaitą-faktūrą Nr. AVG000756, kurioje nurodyta, kad pagal sutartį Nr. 12-ŽNS-284 už 7,01 ha žemės sklypą atsakovas turi sumokėti 779,61 € iki 2014-03-01. €. Tačiau duomenų apie tai, kad atsakovas pateiktą sąskaitą-faktūrą apmokėjo, nėra. 2014-08-04 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 12“ pateikė atsakovui pranešimą dėl privačios žemės nuomos sutarties Nr. 12-ŽNS-284 nutraukimo nuo 2014-12-31, atsižvelgiant į tai, kad atsakovas nesumokėjo žemės sklypo nuomos mokesčio už 2014 metus. 2014-10-28 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 12“ išrašė sąskaitą-faktūrą Nr. AVG000885 atsakovui, kurioje nurodyta sumokėti 27,40 € žemės mokestį iki 2014-12-01.

82005-08-16 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 11“ ir atsakovas sudarė privačios žemės nuomos sutartį Nr. l1-ŽNS-016 dėl 1,48 ha žemės sklypo, unikalus Nr. 4400-0078-9913, esančio ( - ), Ukmergės r., kurioje nustatytas nuomos terminas iki 2015-12-31. 2013-11-22 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 11“ išsiuntė atsakovui pranešimą dėl nuomos mokesčio už 2014 metus perskaičiavimo. Pateiktame ieškovo UAB „Žemės vystymo fondas 11“ pranešime nurodyta, jog nuomos mokestis už 2014 metus yra perskaičiuotas ir nustatytas 105,13 €/ha (363 Lt/ha) mokestis. 2014-02-03 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 11“ išrašė sąskaitą-faktūrą Nr. ZVF11001669, kurioje nurodyta, kad pagal sutartį Nr. 11-ŽNS-016 už 1,48 ha žemės sklypą atsakovas turi sumokėti 155,60 € iki 2014-03-01. Tačiau duomenų apie tai, kad atsakovas pateiktą sąskaitą-faktūrą apmokėjo, nėra. 2014-08-04 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 11“ pateikė pranešimą atsakovui dėl privačios žemės nuomos sutarties Nr. 11-ŽNS-016 nutraukimo, kurioje nurodyta, jog sutartis laikytina nutraukta nuo 2014-12-31, atsižvelgiant į tai, kad atsakovas neatsiskaitė pagal aukščiau nurodytą sąskaitą-faktūrą.

92011-02-23 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 11“ ir atsakovas sudarė nuomos sutartį Nr. 11-ŽNS-470 dėl 4,57 ha žemes sklypo, iš kurio naudmenų 4,53 ha, unikalus Nr. ( - ), kadastrinis Nr. ( - ), pagal kurią atsakovas įsipareigojo mokėti 92,68 €/ha (320 Lt/ha) per vienerius nuomos mokestį. 2013-11-22 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 11“ išsiuntė atsakovui pranešimą dėl nuomos mokesčio už 2014 metus perskaičiavimo. Pateiktame ieškovo UAB „Žemės vystymo fondas 11“ nurodyta, jog nuomos mokestis už 2014 metus yra perskaičiuotas ir nustatytas 111,21 €/ha (384 Lt/ha) mokestis. 2014-02-03 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 11“ išrašė atsakovui sąskaitą-faktūrą Nr. ZVF11001669, kurioje nurodyta, kad atsakovas iki 2014-03-01 turi sumokėti ieškovui UAB „Žemės vystymo fondas 11“ 503,80 € už žemės sklypą, pagal sudarytą sutartį Nr. 11-ŽNS-470. Tačiau duomenų apie tai, kad atsakovas pateiktą sąskaitą-faktūrą apmokėjo, taip pat nėra. 2014-08-04 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 11“ pateikė atsakovui pranešimą dėl privačios žemės nuomos sutarties Nr. 11-ŽNS-470 nutraukimo, atsižvelgiant į tai, kad atsakovas nesumokėjo žemės sklypo nuomos mokesčio už 2014 metus. 2014-09-05 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 11“ sudarė su trečiuoju asmeniu ŽŪB „A. L.“ 4,57 ha žemės sklypo, iš kurio naudmenų 4,53 ha, unikalus Nr. ( - ), kadastrinis Nr. ( - ), Siesikų k. v., nuomos sutartį Nr. 11-ŽNS-538, pagal kurią trečiasis asmuo įsipareigojo mokėti 98,47 €/ha (340 Lt/ha) per vienerius metus. Tačiau nors minėta žemės sklypo nuomos sutartis buvo nutraukta nuo 2014-09-04, atsakovas apsėjo minėtą žemės sklypą. 2014-10-28 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 11“ išrašė atsakovui sąskaitą-faktūrą Nr. ZVF11001812, kurioje nurodyta sumokėti 5,66 € žemės mokestį iki 2014-12-01.

102005-08-16 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas“ ir atsakovas sudarė privačios žemės nuomos sutartį Nr. ŽNS-123 dėl 2,90 ha žemės sklypo, kurio unikalus Nr. ( - ), esančio ( - ), Ukmergės r., kurioje nustatytas nuomos terminas nuo 2005-08-16 iki 2015-12-31, susitariant mokėti 151,18 €/ha (522 Lt/ha) per vienerius metus. 2013-11-22 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas“ išsiuntė atsakovui pranešimą dėl nuomos mokesčio už 2014 metus perskaičiavimo. Pateiktame ieškovo UAB „Žemės vystymo fondas“ pranešime nurodyta, jog nuomos mokestis už 2014 metus yra perskaičiuotas ir nustatytas 105,13 €/ha (363 Lt/ha) mokestis.

112005-04-19 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas“ ir atsakovas sudarė privačios žemės nuomos sutartį Nr. 2005/04/19-001 dėl 11,76 ha žemės sklypo, iš kurio naudmenų 11,18 ha, unikalus Nr. ( - ), esančio ( - ), Ukmergės r., kurioje nustatytas nuomos terminas nuo 2005-04-19 iki 2015-12-31, susitariant mokėti 582,83 € (2 012,40 Lt) per vienerius metus. 2013-11-22 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas“ išsiuntė atsakovui pranešimą dėl nuomos mokesčio už 2014 metus perskaičiavimo. Pateiktame ieškovo UAB „Žemės vystymo fondas“ pranešime nurodyta, jog nuomos mokestis už 2014 metus yra perskaičiuotas ir nustatytas 105,13 €/ha (363 Lt/ha) mokestis. 2014-02-03 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas“ išrašė atsakovui sąskaitą-faktūrą Nr. ZVF001530, kurioje nurodyta, kad atsakovas pagal sutartį Nr. 2005/04/19-001 už 11,18 ha žemės sklypą iki 2014-03-01 turi sumokėti 1 480,26 €. Tačiau duomenų apie tai, kad atsakovas pateiktą sąskaitą-faktūrą apmokėjo, nėra. Ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas“ 2014-08-04 pateikė pranešimą dėl privačios žemės nuomos sutarties Nr. 2005/04/19-001 nutraukimo, kuriame nurodyta, jog atsakovas neįvykdė savo prievolės ir neatsiskaitė pagal pateiktą sąskaitą-faktūrą už 2014 metus, todėl sutartis laikoma nutraukta nuo 2014-12-31. 2014-10-28 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas“ išrašė atsakovui sąskaitą-faktūrą Nr. ZVF001624 atsakovui, kurioje nurodyta sumokėti 44,36 € žemės mokestį sumokėti iki 2014-12-01.

12Civilinio kodekso (toliau – CK) 6.38 str. 1 d. numatyta, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus, o kai tokių nėra – vadovaujantis protingumo kriterijais. Pagal CK 6.213 str. 1 d., jeigu šalis nevykdo savo piniginės prievolės, kita šalis turi teisę reikalauti prievolės įvykdymo. Sutarties neįvykdymu laikomos bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą įvykdymą ir įvykdymo termino praleidimą (CK 6.205 str.). CK 6.545 str. 1 d. nustato, kad pagal žemės nuomos sutartį viena šalis (nuomotojas) įsipareigoja perduoti už užmokestį kitai šaliai (nuomininkui) sutartyje nurodytą žemės sklypą laikinai valdyti ir naudotis pagal sutartyje numatytą paskirtį ir naudojimo sąlygas, o nuomininkas įsipareigoja mokėti sutartyje nustatytą žemės nuomos mokestį. Remiantis ieškovo pateiktais dokumentais bei nurodytomis aplinkybėmis, konstatuotina, kad ieškovai tinkamai vykdė savo sutartines prievoles, o atsakovas minėtas žemės nuomos sutartis pažeidė, nes laiku nesumokėjo ieškovams žemės nuomos mokesčio už jam perduotus žemės sklypus. Dėl to nustačius, kad atsakovas neįvykdė savo sutartinių prievolių, yra pagrindas priteisti iš atsakovo 1 480,26 € skolą ieškovo UAB „Žemės vystymo fondas“ naudai, 659,40 € skolą ieškovo UAB „Žemės vystymo fondas 11“ naudai ir 1 276,10 € skolą ieškovo UAB „Žemės vystymo fondas 12“ naudai bei 44,36 € skolą už žemės mokestį ieškovo UAB „Žemės vystymo fondas“ naudai, 5,66 € skolą už žemės mokestį ieškovo UAB „Žemės vystymo fondas 11“ naudai ir 27,40 € skolą už žemės mokestį ieškovo UAB „Žemės vystymo fondas 12“ naudai.

13Atsižvelgiant į tai, kad atsakovas laiku neatsiskaitė pagal išrašytas sąskaitas-faktūras, darytina išvada, kad ieškovas turėjo pakankamą pagrindą vienašališkai nutraukti žemės nuomos sutartis (CK 6.217 str. 2 d. 1 p.). Kadangi trečiasis asmuo, negalėjo naudotis žemės sklypais, dėl to, kaip nurodo ieškovai, trečiasis asmuo nemokėjo žemės sklypų nuomos mokesčio už vienerius ūkinius metus, kas sukėlė neigiamus padarinius ieškovams, kadangi jie negavo nuomos mokesčio ir taip patyrė žalą, todėl atsakovui kaip atsakingam asmeniui už tai, kad ieškovai negavo žemės nuomos mokesčio, kyla pareiga ieškovams atlyginti padarytą žalą. Dėl to yra pagrindas priteisti iš atsakovo 446,07 € žalos atlyginimą ieškovo UAB „Žemės vystymo fondas 11“ naudai ir 427,36 € žalos atlyginimą ieškovo UAB „Žemės vystymo fondas 12“ naudai (CK 6.245 – 6.249 str., CPK 12 str., 178 str., 185 str.).

14Pagal CK 6.71 str. 1 d. nustatyta, kad netesybos – tai įstatymų, sutarties ar teismo nustatyta pinigų suma, kurią skolininkas privalo sumokėti kreditoriui, jeigu prievolė neįvykdyta arba įvykdyta netinkamai. CK 6.258 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad įstatymai ar sutartis gali nustatyti, kad už prievolės neįvykdymą ar netinkamą įvykdymą kaltoji šalis privalo sumokėti netesybas (baudą, delspinigius). Pagal CK 6.72 straipsnį, susitarimas dėl netesybų turi būti rašytinis. Pagal sutarčių Nr. 12-ŽNS-285, Nr. 11-ŽNS-470, Nr. 12-ŽNS-284 3.4 punktą bei sutarčių Nr. ŽNS-061 (2005/04/19-001), Nr. ŽNS-123, Nr. 11-ŽNS-016 9.1. punktą, atsakovas įsipareigojo mokėti ieškovui 0,2 proc. dydžio delspinigius už laiku ir tinkamai nesumokėtą nuomotojui nuomos mokestį nuo nesumokėtos sumos už kiekvieną savo prievolės įvykdymo uždelstą dieną. Atsakovas tinkamai neįvykdė prievolės, todėl yra pagrindas priteisti iš atsakovo 53,29 € delspinigius ieškovo UAB „Žemės vystymo fondas“ naudai, 23,74 € delspinigius ieškovo UAB „Žemės vystymo fondas 11“ naudai ir 45,94 € delspnigius ieškovo UAB „Žemės vystymo fondas 12“ naudai.

15Dėl atsakovo kaltės nutraukus žemės nuomos sutartis, atsakovui pagal sutarčių Nr. 12-ŽNS-285, Nr. 11-ŽNS-470, Nr. 12-ŽNS-284 6.1 punktą bei sutarčių Nr. ŽNS-061 (2005/04/19-001), Nr. ŽNS-123, Nr. 11-ŽNS-016 9.2 punktą atsakovas įsipareigojo sumokėti baudą lygią vienerių metų nuomos mokesčio dydžiui. Atsižvelgiant į tai, kad žemės nuomos sutartys nutrauktos dėl atsakovo kaltės, yra pagrindas priteisti iš atsakovo 1 480,23 € baudą ieškovo „Žemės vystymo fondas“ naudai , 659,37 € baudą ieškovo UAB „Žemės vystymo fondas 11“ naudai ir 948,92 € baudą ieškovo UAB „Žemės vystymo fondas 12“ naudai.

16Ieškovams iš atsakovo, kuris vykdo ūkinę komercinę veiklą, priteistinos 8,3 proc. (8 proc. + 0,3 proc.) dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą, skaičiuojamos nuo civilinės bylos iškėlimo teisme dienos (2015-06-02) iki visiško teismo sprendimo įvykdymo (CPK 6.37 str. 2 d., 6.210 str. 2 d., Mokėjimų, atliekamų pagal komercinius sandorius, vėlavimo prevencijos įstatymo 2 str. 5 d., 3 str. 2 d.).

17Remiantis CPK 93 str. 1 d. šaliai, kurios naudai yra priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies. Todėl iš atsakovo priteistinos ieškovų turėtos bylinėjimosi išlaidos – 171 € žyminis mokestis, t. y. ieškovui UAB „Žemės vystymo fondas“ – 69 € žyminio mokesčio, ieškovui UAB „Žemės vystymo fondas 11“ – 40 € žyminio mokesčio ir ieškovui UAB „Žemės vystymo fondas 12“ – 61 € žyminio mokesčio (CPK 93 str. 1 d.).

18Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 285-286 str., teismas

Nutarė

19Ieškinį patenkinti visiškai.

20Priteisti iš atsakovo R. Č., asmens kodas ( - ) ieškovui UAB „Žemės vystymo fondas“ (juridinio asmens kodas 300057335) 1 480,26 € (vieno tūkstančio keturių šimtų aštuoniasdešimt eurų ir 26 ct) skolą, 44,36 € (keturiasdešimt keturių eurų ir 36 ct) skolą už žemės mokestį, 53,29 € (penkiasdešimt trijų eurų ir 29 ct) delspinigius, 1 480,23 € (vieno tūkstančio keturių šimtų aštuoniasdešimt eurų ir 23 ct) baudą, 8,3 proc. dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo 2015-06-02 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 69 € (šešiasdešimt devynis eurus) bylinėjimosi išlaidų.

21Priteisti iš atsakovo R. Č., asmens kodas ( - ) ieškovui UAB „Žemės vystymo fondas 11“ (juridinio asmens kodas 300114042) 659,40 € (šešių šimtų penkiasdešimt devynių eurų ir 40 ct) skolą, 5,66 € (penkių eurų ir 66 ct) skolą už žemės mokestį, 446,07 € (keturių šimtų keturiasdešimt šešių eurų ir 7 ct) žalos atlyginimą, 23,74 € (dvidešimt trijų eurų ir 74 ct) delspinigius, 659,37 € (šešių šimtų penkiasdešimt devynių eurų ir 37 ct) baudą, 8,3 proc. dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo 2015-06-02 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 40 € (keturiasdešimt eurų) bylinėjimosi išlaidų.

22Priteisti iš atsakovo R. Č., asmens kodas ( - ) ieškovui UAB „Žemės vystymo fondas 12“ (juridinio asmens kodas 300094383) 1 276,10 € (vieno tūkstančio dviejų šimtų septyniasdešimt šešių eurų ir 10 ct) skolą, 27,40 € (dvidešimt septynių eurų ir 40 ct) skolą už žemės mokestį, 427,36 € (keturių šimtų dvidešimt septynių eurų ir 36 ct) žalos atlyginimą, 45,94 € (keturiasdešimt penkių eurų ir 94 ct) delspinigius, 948,92 € (devynių šimtų keturiasdešimt aštuonių eurų ir 92 ct) baudą, 8,3 proc. dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo 2015-06-02 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 61 € (šešiasdešimt vieno euro) bylinėjimosi išlaidų.

23Atsakovas, dėl kurio yra priimtas sprendimas už akių, negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo sprendimo už akių priėmimo dienos turi teisę pateikti Vilniaus miesto apylinkės teismui prašymą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

24Ieškovai turi teisę per 30 dienų apskųsti sprendimą Vilniaus apygardos teismui, skundą paduodant per Vilniaus miesto apylinkės teismą.

Proceso dalyviai
1. Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėjas Igoris Kasimovas, rašytinio... 2. ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas“ prašo priteisti iš atsakovo 1... 3. Ieškovas prašo priimti sprendimą už akių atsakovui nepateikus atsiliepimo... 4. Atsakovui procesiniai dokumentai įteikti Civilinio proceso kodekso (toliau –... 5. Ieškinys tenkintinas visiškai.... 6. Byloje esantys rašytiniai įrodymai patvirtina, kad 2011-02-23 ieškovas UAB... 7. 2011-02-23 UAB „Žemės vystymo fondas 12“ ir atsakovas sudarė žemės... 8. 2005-08-16 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 11“ ir atsakovas sudarė... 9. 2011-02-23 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas 11“ ir atsakovas sudarė... 10. 2005-08-16 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas“ ir atsakovas sudarė... 11. 2005-04-19 ieškovas UAB „Žemės vystymo fondas“ ir atsakovas sudarė... 12. Civilinio kodekso (toliau – CK) 6.38 str. 1 d. numatyta, kad prievolės turi... 13. Atsižvelgiant į tai, kad atsakovas laiku neatsiskaitė pagal išrašytas... 14. Pagal CK 6.71 str. 1 d. nustatyta, kad netesybos – tai įstatymų, sutarties... 15. Dėl atsakovo kaltės nutraukus žemės nuomos sutartis, atsakovui pagal... 16. Ieškovams iš atsakovo, kuris vykdo ūkinę komercinę veiklą, priteistinos... 17. Remiantis CPK 93 str. 1 d. šaliai, kurios naudai yra priimtas sprendimas, jos... 18. Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 285-286 str.,... 19. Ieškinį patenkinti visiškai.... 20. Priteisti iš atsakovo R. Č., asmens kodas ( - ) ieškovui UAB „Žemės... 21. Priteisti iš atsakovo R. Č., asmens kodas ( - ) ieškovui UAB „Žemės... 22. Priteisti iš atsakovo R. Č., asmens kodas ( - ) ieškovui UAB „Žemės... 23. Atsakovas, dėl kurio yra priimtas sprendimas už akių, negali šio sprendimo... 24. Ieškovai turi teisę per 30 dienų apskųsti sprendimą Vilniaus apygardos...