Byla B2-1991-153/2011

1Kauno apygardos teismo teisėja Galina Blaževič, sekretoriaujant Neringai Gudašytei, dalyvaujant administratoriaus uždarosios akcinės bendrovės „Įmonių bankroto administravimo ir teisinių paslaugų biuras“ įgaliotam asmeniui L. J.,

2žodinio proceso tvarka, teismo posėdyje išsprendė pareiškėjos A. A. R. kreditorinio reikalavimo patvirtinimo klausimą uždarosios akcinės bendrovės „Didmalva“ bankroto byloje,

Nustatė

3Pareiškėjas A. A. R. prašė patvirtinti 3 766 Lt kreditorinį reikalavimą BUAB „Didmalva“ bankroto byloje (b.l.3). Pretenzijoje nurodė, kad su UAB „Didmalva“ jam yra skolinga pagal žemės nuomos sutartis. 2006-01-02 pareiškėjas išnuomojo 2,67 ha žemės sklypą, esantį Tirkšlių k., Raudondvario sen., Kauno r. penkerių metų laikotarpiui, už metus nuomininkui sumokant po 400 Lt. Taip pat sudarė 5,48 ha žemės sklypo, esančio Tirkšlių k., Raudondvario sen., Kauno r., nuomos sutartį trejų metų laikotarpiui už metus nuomininkui sumokant po 822 Lt. 2011-03-02 teismo posėdžio metu pareiškėjas paaiškino, kad atsakovas yra skolingas pusantro tūkstančio litų, pagal 2009-01-02 sudarytą sutartį.

4Į teismo posėdį pareiškėjas neatvyko, apie teismo posėdį pareiškėjui pranešta tinkamai (b.l.15)

5Administratorius su pareiškėjo reikalavimu sutiko iš dalies. Administratoriaus atstovė paaiškino, kad įsiskolinimo pagal 2006-01-02 nuomos sutartį nėra, pripažino skolą pareiškėjui pagal žemės nuomos sutartį Nr. 129, kuri yra 822 Lt, su gyventojų pajamų mokesčiu. Skolos dydis nustatytas remiantis priėmimo-perdavimo sutartimi. Nuomos mokestis skaičiuotinas iki nutarties iškelti bankroto bylą įsiteisėjimo dienos. Paaiškino, kad gyventojų pajamų mokestį turi išskaičiuoti ir sumokėti naudotojas, todėl galutinė suma yra 611,40 Lt, kuri turi būti patvirtinta.

6Prašymas tenkintinas iš dalies.

7Kreditorių reikalavimus tvirtina teismas (Įmonių bankroto įstatymo (toliau –ĮBĮ) 26 str. 1 d.). Tvirtinant kreditorių ir jų reikalavimų sąrašą, patikrinama, ar jame nurodyti fiziniai ir juridiniai asmenys turi teisę reikalauti iš įmonės įvykdyti prievoles ir įsipareigojimus (ĮBĮ 3 str.).

8Bylos duomenimis nustatyta, kad pareiškėjas A. A. R. (nuomotojas) ir UAB „Didmalva“ (nuomininkas) 2006-01-02 sudarė privačios žemės (miško) sklypo nuomos sutartį, kuria nuomininkui suteikė 2,67 ha žemės sklypą, esantį Tirkšlių k., Raudondvario sen., Kauno r., už 400 Lt nuomos mokestį metams. Sutartis sudaryta penkeriems metams iki 2011-01-02 (b.l.5). Pareiškėjas A. A. R. (nuomotojas) ir UAB „Didmalva“ (nuomininkas) 2009-01-02 sudarė privačios žemės (miško) sklypo nuomos sutartį Nr. 129, kuria nuomininkui suteikė 5,48 ha žemės sklypą, esantį Tirkšlių k., Raudondvario sen., Kauno r., už 822 Lt nuomos mokestį metams, skaičiuojant po 150 Lt už 1 ha. Sutartis sudaryta trims metams iki 2012-01-02 (b.l.4). Kauno apygardos teismo 2010-11-03 nutartimi UAB „Didmalva“ iškelta bankroto byla 2010-11-03 teismo nutartis įsiteisėjo 2010-11-13. 2010-11-24 pranešimu Nr. 11-31218 administratorius pranešė pareiškėjui apie žemės nuomos sutarties nutraukimą (b.l.16).

9Atsižvelgiant į tai, kad pareiškėjas patikslino savo reikalavimą ir pripažino, jog UAB „Didmalva“ jam yra skolinga tik pagal 2009-01-02 žemės nuomos sutartį Nr. 129, o administratoriaus įgaliotas asmuo patvirtino šalių nuomos santykius esant nuo 2009-01-02, todėl darytina išvada, kad UAB „Didmalva“ su pareiškėju pagal 2006-01-02 žemės nuomos sutartį yra atsiskaičiusi.

10ĮBĮ 10 str. 7 d. 3 p. numatyta, kad įsiteisėjus teismo nutarčiai iškelti bankroto bylą yra draudžiama vykdyti visas finansines prievoles, neįvykdytas iki bankroto bylos iškėlimo, įskaitant palūkanų, netesybų, mokesčių ir kitų privalomųjų įmokų mokėjimą, išieškoti skolas iš įmonės teismo ar ne ginčo tvarka. Jei per 30 dienų nuo teismo nutarties iškelti bankroto bylą įsiteisėjimo dienos administratorius pranešė suinteresuotiems asmenims, kad įmonės sudarytų sutarčių, kurių vykdymo terminas dar nesibaigė, nevykdys, šios sutartys (tarp jų nuomos, panaudos), laikomos pasibaigusiomis, o dėl šios priežasties atsiradę reikalavimai yra tenkinami ĮBĮ 35 str. nustatyta tvarka (ĮBĮ 10 str. 7 d. 4 p.).

11Pareiškėjas turi teisę reikalauti nuomos mokesčio už 2010 m. pagal 2009-01-02 žemės nuomos sutartį Nr. 129 nuo 2010-01-02 iki 2010-11-13, t.y. už 315 d., todėl nuomos mokesčio suma yra 709,40 Lt (822/365x315). Gyventojų pajamų mokesčio įstatymo (GPMĮ) 2 str. 7 d. 1 p. nurodyta, kad prie individualios veiklos nėra priskiriama nekilnojamųjų pagal prigimtį daiktų pardavimo ir (ar) nuomos veikla, todėl nėra teisinio pagrindo, remiantis GPMĮ 2 str. 7 d. ir 23 str. 1 d., iš pareiškėjo gauto nuomos mokesčio išskaičiuoti 15 % dydžio GPM mokestį. Esant tokioms nustatytoms aplinkybėms, prašymas tenkintinas iš dalies, tvirtintinas pareiškėjo A. A. R. 709,40 Lt kreditorinis reikalavimas UAB „Didmalva“ bankroto byloje (ĮBĮ 26 str. 1 d.).

12Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 290 str., 291 str.,334 str.1 d. 2 p., 335 str., ĮBĮ 26 str. 5 d.,

Nutarė

13patvirtinti A. A. R. 709,40 Lt kreditorinį reikalavimą uždarosios akcinės bendrovės „Didmalva“ bankroto byloje.

14Nutartis per septynias dienas nuo nutarties priėmimo dienos gali būti skundžiama per šį teismą Lietuvos apeliaciniam teismui.

15Nutartis dėl kreditorių reikalavimų tvirtinimo ar atsisakymo juos tvirtinti atskiruoju skundu gali skųsti tik administratorius ir kreditoriai, kuriems jos priimtos. Kiti kreditoriai šias nutartis gali skųsti tik jei jomis patvirtintų finansinių reikalavimų suma viršija du šimtus penkiasdešimt litų ir skundą paduodančio kreditoriaus patvirtintų finansinių reikalavimų suma viršija du šimtus penkiasdešimt litų.

Proceso dalyviai