Byla 2-4826-90/2011

Dėl juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo

1Alytaus rajono apylinkės teismo teisėja Veronika Šiaulienė, sekretoriaujant Dainai Stasiukynienei, dalyvaujant pareiškėjui UAB „Aiginta“ direktoriui V. S., pareiškėjo atstovei advokatei V. T., viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo UAB „Aiginta“ į.k. 149633140 pareiškimą suinteresuotam asmeniui Alytaus miesto savivaldybės administracijai dėl juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo ir

Nustatė

2pareiškėjas prašo nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad nuosavybės teise nuo 1997 m. liepos 31 d. valdo pastatų, esančių Naujoji g. 140, Alytuje priklausinius ir tinklus, esančius po pastatais.

3Pareiškėjo atstovė pareiškimą palaiko ir parodė, kad 1997-07-31 pareiškėjas varžytinėse nupirko administracinį pastatą su rūsiu, gamybinį korpusą su priestatu, kontrolinį pastatą su stogine, sandėlį, dirbtuves, kuro sandėlį-degalinę, autoplovyklą, esančius Naujojoje g. 140, Alytuje, priklausiusių AB „Alytaus transportas“, šie pastatai įregistruoti nekilnojamojo turto registre UAB „Aiginta“ vardu. Pastatai yra 6,5702 ha išnuomotame žemės sklype. Prie pastatų ir po jais yra priklausiniai, kurie buvo įgyti kartu su pastatais, bet neįrašyti į varžytinių aktą ir neįregistruoti nekilnojamojo turto registre.

4Suinteresuotas asmuo su pareiškimu sutinka.

5Pareiškimas tenkintinas. Iš byloje esančių dokumentų, pareiškėjo, liudytojo J. A. parodymų matyti, kad pareiškėjas 1997-07-31 varžytinėse (12-18 b.l.), nupirko administracinį pastatą su rūsiu, gamybinį korpusą su priestatu, kontrolinį punktą su stogine, sandėlį, dirbtuves, kuro sandėlį-degalinę, autoplovyklą, esančius Naujoji g. 140, Alytuje, priklausiusius AB „Alytaus transportas“, šie nekilnojamieji daiktai įregistruoti nekilnojamojo turto registre UAB „Aiginta“ vardu (registro Nr. 60/14116) Pastatai išdėstyti 6,5702 ha nuomojamame pagal 1999-11-08 sutartį Nr. N11/99-2020 žemės sklype. Kartu su pagrindiniais pastatais pareiškėjas įgijo ir priklausinius: kiemo aikšteles, grįstas betonu bei trinkelėmis, vielos tinklo tvoras, kuriomis aptvertas statiniais užimtas žemės sklypo plotas, ir po pastatais esančius vandentiekio, lietaus ir fekalinės kanalizacijos tinklus, kurie skirti tarnauti pagrindiniam daiktui. Šie priklausiniai nebuvo įrašyti į varžytinių aktus ir nebuvo įregistruoti pirkėjo vardu ir VĮ Registrų centras Alytaus filialas atsisako juos registruoti, nurodydamas, kad nepateikti dokumentai, kurie būtų juridinis pagrindas nuosavybės teisės įregistravimui. Kadangi pareiškėjas pastatų priklausinius perėmė kartu su pagrindiniais pastatais ir valdo juos nuo perėmimo dienos iki šio laiko, ginčų dėl to nėra, kitu būdu įregistruoti nuosavybės teisės negali, todėl nustatytinas juridinę reikšmę turintis faktas ( CK 1.99 str. 2 d.; 4.13 str.; 4.19 str. 1 d.; CPK 444 str. 2 d. 5 p.)

6Vadovaudamasis LR CPK 268- 270; 448 str. teismas

Nutarė

7pareiškimą tenkinti. Nustatyti faktą, turintį juridinę reikšmę dėl įregistravimo nekilnojamojo turto registre, kad 46146,7 m2 ploto betono dangos aikštelę, 35,42 m2 ir 28,04 m2 ploto betono trinkelių kiemo aikšteles, 780,28 m ilgio vielos tinklo tvorą, esančius prie UAB „Aiginta“ priklausančių pastatų Naujoji g. 140, Alytuje bei įrenginius (vandentiekio, lietaus ir fekalinės kanalizacijos tinklus) esančius po šiais pastatais nuo 1997 m. liepos 31 d. iki šio laiko valdo nuosavybės teise UAB „Aiginta“.

8Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo dienos gali būti skundžiamas Kauno apygardos teismui apeliacine tvarka per Alytaus rajono apylinkės teismą.