Byla 2-3056-231/2013
Dėl praleisto įstatymų nustatyto termino atnaujinimo

1Trakų rajono apylinkės teismo teisėja Česlava Malinovska, sekretoriaujant Marijonai Jankauskienei, dalyvaujant pareiškėjui A. B., suinteresuotam asmeniui S. S., viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo A. B. pareiškimą suinteresuotiems asmenims VĮ Registų centrui ir S. S. dėl praleisto įstatymų nustatyto termino atnaujinimo ir

Nustatė

2pareiškėjas prašo atnaujinti terminą žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutarties, sudarytos 1998-11-05, patvirtintos Trakų r. notarės Jūratės Klepackienės, notarinio registro |Nr. ( - ) teisinei registracijai VĮ „Registrų centras“. Minėtos sutarties, sudarytos tarp jo - pareiškėjo A. B. ir S. S., pagrindu jis įsigijo 0,0596 ha žemės sklypą, esantį ( - ) (toliau – SB). Žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutartis turėjo būti įregistruota per tris mėnesius Trakų r. žemėtvarkos tarnyboje, tačiau jis dėl savo neapdairumo to nepadarė.

3Suinteresuotas asmuo VĮ Registų centras atsiliepimu prašo bylą spręsti teismo nuožiūra.

4Suinteresuotas asmuo S. S. prašė tenkinti prašymą ir nurodė, kad jokių pretenzijų dėl parduoto žemės sklypo pareiškėjui neturi.

5Pareiškimas tenkintinas visiškai.

62000 m. liepos 18 d. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo 8 str. 3 d. nustatyta, kad jeigu pagal sandorio sudarymo momentu galiojusį įstatymą sandoriui buvo nustatoma privaloma teisinė registracija, bet jis per įstatymo nustatytą terminą nebuvo įregistruotas, tai toks sandoris negalioja, išskyrus atvejus, kai dėl svarbių priežasčių praleistą įregistravimo terminą atnaujina teismas.

7Iš byloje esančios žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutarties kopijos 12 punkto matyti, kad ši sutartis turėjo būti įregistruota per tris mėnesius Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro valstybės įmonės Vilniaus filialo Trakų rajono gyventojų aptarnavimo biure.

8Iš duomenų banko išrašo matyti, kad žemės sklypas, esantis ( - ) nuosavybės teise priklauso S. S.

9Teismo posėdžio metu pareiškėjas nurodė, kad žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutarties nustatytu terminu neįregistravo dėl savo neapdairumo, be to notarė tinkamai jam neišaiškino jo pareigos įregistruoti pirkimo sutartį. Jis taip pat paaiškino, kad visą laiką laiku mokėjo mokesčius už minėtą žemės sklypą.

10Įvertinęs byloje surinktus įrodymus, pareiškėjo ir suinteresuoto asmens pasisakymus ir, vadovaudamasis teisingumo, protingumo ir sąžiningumo principais (CK 1.5 str., CPK 3 str. 1 d.), teismas pripažįsta svarbiomis pareiškėjos įstatymų nustatyto termino žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutarčiai įregistruoti praleidimo priežastis ir konstatuoja, jog terminas žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutarčiai įregistruoti atnaujintinas.

11Pažymėtina, jog vadovaujantis CPK 96 str. 6 d. bei 2011-11-07 Lietuvos Respublikos Teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro įsakymu Nr. 1R-261/1K-355, dėl minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos nustatymo, bylinėjimosi išlaidos valstybei - 7.50 Lt, nepriteisiamos.

12Vadovaudamasis LR CK patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įst. 8 str. 3 d., CK 1.5, 1.138 str. str., CPK 3 str. 1 d., 5, 88, 96, 177-178 str., 442 str. 13 p., 576-578 str., teismas

Nutarė

13pareiškimą patenkinti visiškai.

14atnaujinti A. B., praleistą terminą 1998-11-05 žemės sklypo, esančio ( - ), (šiuo metu ( - )) 0,0596 ha ploto, kadastro Nr. ( - )pirkimo-pardavimo sutarčiai, sudarytai tarp S. S., a.k. ( - ), ir A. B., a.k. ( - ), įregistruoti VĮ „Registrų centras“ Vilniaus filiale.

15Nutartis per 7 dienas nuo jo kopijos gavimo dienos gali būti skundžiama Vilniaus apygardos teismui per Trakų rajono apylinkės teismą atskiruoju skundu.

Proceso dalyviai