Byla 2-840/2007

1Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų: Alės Bukavinienės, Nijolės Piškinaitės ir Donato Šerno (kolegijos pirmininkas ir pranešėjas), teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo trečiojo asmens uždarosios akcinės bendrovės „Banga Electronics“ atskirąjį skundą dėl Šiaulių apygardos teismo 2007 m. spalio 25 d. nutarties, kuria nutarta pakeisti taikytas laikinąsias apsaugos priemones, civilinėje byloje Nr. 2-6-357/2007 pagal ieškovų Šiaulių apygardos prokuratūros vyriausiojo prokuroro, ginančio viešąjį interesą, ir valstybės interesams atstovaujančios Lietuvos Respublikos Vyriausybės ieškinį atsakovams Šiaulių universitetui, viešajai įstaigai ,,Šiaulių universiteto mokslo ir technologijų parkas”, akcinei bendrovei ,,Šiaulių bankas”, valstybės įmonei Registrų centrui, tretiesiems asmenims uždarajai akcinei bendrovei ,,Banga Electronics“, uždarajai akcinei bendrovei ,,Šiaulių titanas“, Šiaulių miesto I-ojo notarų biuro notarei Onai Jarašiūnaitei, Lietuvos Respublikos valstybės kontrolei dėl pirkimo-pardavimo sutarčių ir perdavimo-priėmimo aktų pakeitimo, teisinės registracijos panaikinimo, panaudos sutarties pripažinimo negaliojančia.

2Teisėjų kolegija, išnagrinėjusi atskirąjį skundą,

Nustatė

3Ieškovas Šiaulių apygardos prokuratūros vyriausiasis prokuroras ir Lietuvos Respublikos Vyriausybė, atstovaujama Lietuvos Respublikos teisingumo ministerijos, kreipėsi į teismą ir patikslintu ieškiniu prašė: 1) pakeisti pirkimo-pardavimo sutartį, sudarytą 2001 m. gruodžio 10 d. tarp bankrutavusios AB „Nuklonas“ ir Šiaulių universiteto, dėl gamybinio pastato (pirmos sekcijos, inv. Nr.33, šifras 22P3p, inv. byloje Nr. 10749) 153 65,84 kv. m ploto, 29/972-0160-01-9 (dabar unikalus Nr. 2997-2016-0019), adresu Architektų g. 1, Šiaulių m., laikant ją pirkimo-pardavimo sutartimi, sudaryta 2001 m. gruodžio 10 d. tarp bankrutavusios AB „Nuklonas“ ir valstybės, bei pripažįstant Lietuvos valstybei nuosavybės teisę į šį pastatą; 2) pakeisti patalpų perdavimo-priėmimo aktą, sudarytą 2002 m. kovo 8 d. tarp bankrutavusios AB „Nuklonas“ ir Šiaulių universiteto dėl gamybinio pastato (pirmos sekcijos, inv. Nr.33, šifras 22P3p, inv. byloje Nr. 10749) 15 365,84 kv. m ploto, 29/972-0160-01-9 (dabar unikalus Nr. 2997-2016-0019), adresu Architektų g. 1, Šiaulių m., priėmimo-perdavimo, laikant jį perdavimo-priėmimo aktu, sudarytu 2002 m. kovo 8 d. tarp bankrutavusios AB „Nuklonas“ ir valstybės; 3) pakeisti nekilnojamojo daikto pirkimo-pardavimo sutartį, sudarytą 2003 m. vasario 25 d. tarp AB „Šiaulių bankas“ ir Šiaulių universiteto, dėl dviejų aukštų betono, blokų, šlakblokų valgyklos, pažymėtos plane 18E2b, unikalus Nr. 29/980-0154-01-7 (dabar unikalus Nr. 2998-0015-4017), 3 214,46 kv. m bendro ploto, esančios adresu Architektų g.1, Šiaulių m., laikant ją pirkimo-pardavimo sutartimi, sudaryta 2003 m. vasario 25 d. tarp AB „Šiaulių bankas“ ir valstybės, bei pripažįstant Lietuvos valstybei nuosavybės teisę į šį pastatą; 4) iš dalies pakeisti perdavimo-priėmimo aktą, sudarytą 2003 m. vasario 25 d. tarp AB „Šiaulių bankas“ ir Šiaulių universiteto, dėl dviejų aukštų betono, blokų, šlakblokų valgyklos, pažymėtos plane 18E2b, unikalus Nr. 29/980-0154-01-7 (dabar unikalus Nr. 2998-0015-4017),

43 214,46 kv. m bendro ploto, esančios adresu Architektų g. 1, Šiaulių m., priėmimo-perdavimo, laikant jį perdavimo-priėmimo aktu, sudarytu 2003 m. vasario 25 d. tarp AB “Šiaulių bankas” ir valstybės; 5) panaikinti 15 365,84 kv. m gamybinio pastato, unikalus Nr. 29/972-0160-01-9 (dabar unikalus Nr. 2997-2016-0019), bei 3 214,46 kv. m valgyklos, unikalus Nr. 29/980-0154-01-7 (dabar unikalus Nr. 2998-0015-4017), esančios Architektų g. 1, Šiaulių m., teisinę registraciją Šiaulių universiteto vardu; 6) pripažinti negaliojančia 2002 m. gruodžio 19 d. panaudos sutartį Nr. 53, kuria Šiaulių universitetas neatlygintinai perdavė naudotis 15 000 kv. m ploto negyvenamąsias patalpas, esančias adresu Architektų g. 1, Šiauliai, VšĮ „Šiaulių universiteto mokslo ir technologijų parkas“.

5Šiaulių miesto apylinkės teismas 2005 m. gegužės 25 d. nutartimi nutarė taikyti laikinąsias apsaugos priemones - areštą atsakovui Šiaulių universitetui nuosavybės teise įregistruotam nekilnojamam turtui - 15365/15416 pastato daliai 15 365,84 kv. m ploto (pirma sekcija, inv.Nr. 33, šifras 22P3p), unikalus Nr. 2997-2016-0019, adresu Architektų g. 1, Šiauliai, bei dviejų aukštų betono blokų, šlakblokų pastatui–valgyklai, pažymėtai plane 18E2b, unikalus Nr. 29/980-0154-01-7 3 214,46 bendro ploto, esančioms Architektų g. 1, Šiauliuose, uždraudžiant atsakovui Šiaulių universitetui bei benndraatsakovui VšĮ „Šiaulių universiteto mokslo ir technologijos parkas“ šiuos pastatus perduoti kitiems asmenims, juos parduoti, mainyti, įkeisti ar kitaip juos suvaržyti, keisti jų teisinį režimą.

6Šiaulių apygardos teismas 2005 m. rugsėjo 7 d. nutartimi nutarė areštuoti 15365/15416 pastato dalį (pirmą sekciją inv.Nr. 33, šifras 22P3p, inv. byloje Nr. 10749), unikalus Nr. 2997-2016-0019, 15 365, 84 kv. m ploto, adresu Architektų 1, Šiauliai, bei dviejų aukštų betono blokų, šlakblokų pastatą–valgyklai, pažymėtą plane 18E2b, unikalus Nr. 29/980-0154-01-7, 3 214,46 kv. m bendro ploto, esančioms Architektų g. 1, Šiauliuose. Teismas uždraudė areštuotą daiktą įkeisti ar kitais būdais perleisti tretiesiems asmenims iki bus įvykdytas spendimas. Teismas nurodė, kad areštuotu daiktu naudojasi Šiaulių universitetas.

7Šiaulių apygardos teismas 2007 m. birželio 21 d. nutartimi, kurią Lietuvos apeliacinis teismas 2007 m. rugsėjo 27 d. nutartimi paliko nepakeistą, nutarė patvirtinti taikos sutartį tarp ieškovų Šiaulių apygardos prokuratūros Vyriausiojo prokuroro, ginančio viešąjį interesą, valstybės interesams atstovaujančios Lietuvos Respublikos Vyriausybės ir atsakovų Šiaulių universiteto, VšĮ ,,Šiaulių universiteto mokslo ir technologijų parkas”, AB ,,Šiaulių bankas” ir VĮ Registrų centro, pagal kurią:

81. Pripažinti Lietuvos valstybei nuosavybės teisę į šiuos pastatus: gamybinį, unikalus Nr. 2997-2016-0019, 15 365,84 kv. m. ploto (balansinė vertė 3 058 500 Lt), esantį Architektų g. 1, Šiauliuose, ir dviejų aukštų valgyklą, unikalus Nr. 29980-0015-4017, 3 214,46 kv. m. ploto (balansinė vertė 4 241 718 Lt), esantį Architektų g. 1, Šiauliuose.

92. Atsakovą Šiaulių universitetą įpareigoti per vieną mėnesį nuo nutarties įsiteisėjimo, perregistruoti nuosavybės teisę Lietuvos valstybei ir patikėjimo teisę Šiaulių universitetui į šioje nutartyje nurodytus pastatus.

103. Ieškovą Lietuvos Respublikos Vyriausybę, perregistravus 1 punkte nurodytus pastatus, įpareigoti per 6 mėnesius svarstyti klausimą Valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo nustatyta tvarka ir sąlygomis dėl perdavimo atsakovui VšĮ „Šiaulių universiteto mokslo ir technologijų parkas“ pagal panaudos sutartį gamybinį pastatą, unikalus Nr. 2997-2016-0019, 15 365,84 kv. m. ploto (kurio patalpų pagerinimui preliminariais atsakovo VšĮ ,,Šiaulių universiteto mokslo ir technologijų parkas“ duomenimis išleista 4 393 586 Lt), esantį Architektų g. 1, Šiauliuose. Iki šio klausimo išsprendimo įpareigoti ieškovą vykdyti panaudos davėjo pareigas pagal 2002 m. gruodžio 19 d. panaudos sutartį Nr. 53.

11Teismas civilinę bylą ieškinio reikalavimų dalyje, dėl kurių patvirtinta taikos sutartis, nutraukė. Ieškinio reikalavimų dalyje dėl 2002 m. gruodžio 19 d. panaudos sutarties Nr. 53 pripažinimo negaliojančia teismas civilinę bylą nutraukė, ieškovams atsisakius nuo ieškinio.

12Atsakovas Šiaulių universitetas kreipėsi į Šiaulių apygardos teismą ir prašė panaikinti areštą gamybiniam pastatui, unikalus Nr. 2997-2016-0019, 15 365,84 kv. m. ploto, ir dviejų aukštų valgyklai, unikalus Nr. 29980-0015-4017, 3 214,46 kv. m. ploto, esantiems Architektų g. 1, Šiauliuose, dėl perregistravimo į nuosavybės teisę Lietuvos valstybei ir patikėjimo teisę Šiaulių universitetui valdyti šiuos pastatus.

13Šiaulių apygardos teismas 2007 m. spalio 25 d. nutartimi prašymą patenkino iš dalies ir nutarė pakeisti areštą, taikytą Šiaulių miesto apylinkės teismo 2005 m. gegužės 25 d. bei Šiaulių apygardos teismo 2005 m. rugsėjo 7 d. nutartimis, į šias laikinąsias apsaugos priemones: leisti atlikti Šiaulių apygardos teismo 2007 m. birželio 21 d. nutarties pagrindu daiktinių teisių perregistravimą - įregistruoti nuosavybės teisę Lietuvos valstybei ir patikėjimo teisę Šiaulių universitetui į pastatus: gamybinį, unikalus Nr. 2997-2016-0019, 15365,84 kv. m ploto, ir dviejų aukštų valgyklą, unikalus Nr. 29980-0015-4017, 3 214,46 kv. m ploto, esančius Architektų g. 1, Šiauliai; leisti atlikti kitus veiksmus, susijusius su Šiaulių apygardos teismo 2007 m. birželio 21 d. nutarties vykdymu; uždrausti šiuos pastatus perleisti (dovanoti, parduoti, mainyti, įkeisti) tretiesiems asmenims ir atlikti daiktinių teisių perregistravimą, susijusį su šiais sandoriais.

14Teismas nutartyje nurodė, kad laikinosios apsaugos priemonės galioja iki teismo sprendimo įvykdymo (CPK 150 str. 5 d.). Atsižvelgęs į tai, kad taikos sutarties sąlygos dar nėra įvykdytos, teismas nurodė, kad taikytas laikinąsias apsaugos priemones tikslinga pakeisti tokiomis priemonėmis, kurios neapsunkintų taikos sutarties įvykdymo.

15Atskiruoju skundu tretysis asmuo UAB „Banga Electronics“ prašo panaikinti Šiaulių apygardos teismo 2007 m. spalio 25 d. nutartį ir perduoti klausimą nagrinėti iš naujo.

16Atskirąjį skundą grindžia šiais argumentais:

171. Teismas pažeidė trečiojo asmens teises ir teisėtus interesus, nes, perregistravus pastatus Lietuvos valstybei, naujajam savininkui nebus privaloma 2005 m. balandžio 1 d. nuomos sutartis, kuri nėra įregistruota viešame registre.

182. Teismas pažeidė CPK 150 straipsnio penktąją dalį, kadangi, ieškinį patenkinus, taikytos laikinosios apsaugos priemonės galioja iki teismo sprendimo įvykdymo.

19Atsiliepimais į atskirąjį skundą atsakovas AB ,,Šiaulių bankas”, tretysis asmuo Lietuvos Respublikos valstybės kontrolė prašo atskirąjį skundą atmesti, o Šiaulių apygardos teismo 2007 m. spalio 25 d. nutartį palikti nepakeistą.

20Atsiliepimu į atskirąjį skundą atsakovas VĮ Registrų centras prašo nutartį priimti teismo nuožiūra.

21Atskirasis skundas atmestinas.

22Remiantis CPK 150 straipsnio penktąja dalimi, taikytos laikinosios apsaugos priemonės galioja iki teismo sprendimo įvykdymo.

23Šioje byloje Šiaulių apygardos teismas 2007 m. birželio 21 d. nutartimi, kurią Lietuvos apeliacinis teismas 2007 m. rugsėjo 27 d. nutartimi paliko nepakeistą, nutarė patenkinti byloje dalyvaujančių asmenų pasirašytą taikos sutartį. Tokiu būdu teismas patvirtino, kad tarp šalių kilęs ginčas išspręstas taikos sutartyje nurodytomis sąlygomis. Tad pagal CPK 150 straipsnio 5 dalį laikinosios apsaugos priemonės galioja iki bus įvykdytos visos teismo nutartimi patvirtintos taikos sutarties sąlygos.

24Atsakovas Šiaulių universitetas 2007 m. spalio 10 d. prašymu (b.l. 44) prašė panaikinti taikytą turto areštą, siekiant perregistruoti nuosavybės teisę Lietuvos valstybei ir patikėjimo teisę Šiaulių universitetui.

25Kaip matyti iš Šiaulių apygardos teismo 2007 m. birželio 21 d. nutartimi patvirtintos taikos sutarties 2 punkto, atsakovas Šiaulių universitetas įsipareigojo per vieną mėnesį nuo nutarties įsiteisėjimo perregistruoti nuosavybės teisę Lietuvos valstybei ir patikėjimo teisę Šiaulių universitetui į pastatus - gamybinį pastatą ir valgyklą, esančius Architektų g. 1, Šiauliuose. Galiojant ir esant nepakeistoms teismo nutartims, kuriomis buvo nutarta areštuoti ginčo turtą, šios pareigos atsakovas Šiaulių universitetas negali įvykdyti.

26Pažymėtina, kad, remiantis CPK 146 straipsnio pirmąja dalimi, teismas gali dalyvaujančių byloje ar kitų suinteresuotų asmenų pagrįstu prašymu pakeisti vieną laikinąją apsaugos priemonę kita. CPK nuostatos nedraudžia laikinąsias apsaugos priemones pakeisti iki bus visiškas įvykdytas teismo sprendimas. Kitoks šios nuostatos aiškinimas reikštų, kad šiuo atveju šalys dėl taikyto arešto negalėtų vykdyti taikos sutartimi prisiimtų įsipareigojimų. Dėl šios priežasties pirmosios instancijos teismas, skundžiama nutartimi iš dalies tenkindamas atsakovo prašymą, pagrįstai pakeitė laikinąsias apsaugos priemones ir leido atlikti daiktinių teisių perregistravimą kaip tai numatyta teismo patvirtinta taikos sutartimi - įregistruoti nuosavybės teisę Lietuvos valstybei ir patikėjimo teisę Šiaulių universitetui. Tad atmestinas kaip nepagrįstas atskirojo skundo argumentas, kad teismas pažeidė CPK 150 straipsnio penktąją dalį, nes laikinosios apsaugos priemonės galioja iki teismo sprendimo įvykdymo.

27Atskirajame skunde apeliantas nurodo, kad skundžiama nutartimi teismas pažeidė jo teises ir teisėtus interesus, nes, perregistravus pastatus Lietuvos valstybei, naujajam savininkui nebus privaloma 2005 m. balandžio 1 d. nuomos sutartis, kuri nėra įregistruota viešame registre.

28Šiaulių apygardos teismas, 2007 m. birželio 21 d. nutartimi patvirtinęs taikos sutartį, išsprendė šalių ginčą. Ši nutartis yra galutinė ir privaloma byloje dalyvavusiems asmenims.

29Apeliantas, atskirajame skunde keldamas klausimą dėl jo teisių pažeidimo, susijusio su pastatų perregistravimo, iš esmės ginčija teismo nutartį, t.y. taikos sutarties 2 punkte nustatytą atsakovo Šiaulių universiteto pareigą atlikti tam tikrus veiksmus. Toks galutinės teismo nutarties kvestionavimas, pateikiant atskirąjį skundą, yra negalimas ir Lietuvos apeliacinis teismas dėl šio argumento nepasisako.

30Teisėjų kolegija, vadovaudamasi aukščiau išdėstytomis aplinkybėmis, daro išvadą, kad pirmosios instancijos teismas tinkamai įvertino laikinųjų apsaugos priemonių pakeitimo klausimui svarbias šios bylos aplinkybes bei padarė pagrįstą išvadą dėl pagrindo pakeisti laikinąsias apsaugos priemones. Pagrindų, nurodytų Lietuvos Respublikos CPK 329, 330 straipsniuose, dėl kurių skundžiama pirmosios instancijos teismo nutartis turėtų būti naikinama atskirajame skunde nurodytais motyvais, taip pat CPK 329 straipsnio antrojoje dalyje nurodytų absoliučių šios nutarties negaliojimo pagrindų nėra.

31Teisėjų kolegija, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos CPK 337 straipsnio 1 punktu, 338 straipsniu,

Nutarė

32Palikti Šiaulių apygardos teismo 2007 m. spalio 25 d. nutartį nepakeistą.

Proceso dalyviai
1. Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija,... 2. Teisėjų kolegija, išnagrinėjusi atskirąjį skundą,... 3. Ieškovas Šiaulių apygardos prokuratūros vyriausiasis prokuroras ir Lietuvos... 4. 3 214,46 kv. m bendro ploto, esančios adresu Architektų g. 1, Šiaulių m.,... 5. Šiaulių miesto apylinkės teismas 2005 m. gegužės 25 d. nutartimi nutarė... 6. Šiaulių apygardos teismas 2005 m. rugsėjo 7 d. nutartimi nutarė areštuoti... 7. Šiaulių apygardos teismas 2007 m. birželio 21 d. nutartimi, kurią Lietuvos... 8. 1. Pripažinti Lietuvos valstybei nuosavybės teisę į šiuos pastatus:... 9. 2. Atsakovą Šiaulių universitetą įpareigoti per vieną mėnesį nuo... 10. 3. Ieškovą Lietuvos Respublikos Vyriausybę, perregistravus 1 punkte... 11. Teismas civilinę bylą ieškinio reikalavimų dalyje, dėl kurių patvirtinta... 12. Atsakovas Šiaulių universitetas kreipėsi į Šiaulių apygardos teismą ir... 13. Šiaulių apygardos teismas 2007 m. spalio 25 d. nutartimi prašymą patenkino... 14. Teismas nutartyje nurodė, kad laikinosios apsaugos priemonės galioja iki... 15. Atskiruoju skundu tretysis asmuo UAB „Banga Electronics“ prašo panaikinti... 16. Atskirąjį skundą grindžia šiais argumentais:... 17. 1. Teismas pažeidė trečiojo asmens teises ir teisėtus interesus, nes,... 18. 2. Teismas pažeidė CPK 150 straipsnio penktąją dalį, kadangi, ieškinį... 19. Atsiliepimais į atskirąjį skundą atsakovas AB ,,Šiaulių bankas”,... 20. Atsiliepimu į atskirąjį skundą atsakovas VĮ Registrų centras prašo... 21. Atskirasis skundas atmestinas.... 22. Remiantis CPK 150 straipsnio penktąja dalimi, taikytos laikinosios apsaugos... 23. Šioje byloje Šiaulių apygardos teismas 2007 m. birželio 21 d. nutartimi,... 24. Atsakovas Šiaulių universitetas 2007 m. spalio 10 d. prašymu (b.l. 44)... 25. Kaip matyti iš Šiaulių apygardos teismo 2007 m. birželio 21 d. nutartimi... 26. Pažymėtina, kad, remiantis CPK 146 straipsnio pirmąja dalimi, teismas gali... 27. Atskirajame skunde apeliantas nurodo, kad skundžiama nutartimi teismas... 28. Šiaulių apygardos teismas, 2007 m. birželio 21 d. nutartimi patvirtinęs... 29. Apeliantas, atskirajame skunde keldamas klausimą dėl jo teisių pažeidimo,... 30. Teisėjų kolegija, vadovaudamasi aukščiau išdėstytomis aplinkybėmis, daro... 31. Teisėjų kolegija, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos CPK 337 straipsnio 1... 32. Palikti Šiaulių apygardos teismo 2007 m. spalio 25 d. nutartį nepakeistą....