Byla 2-3832-793/2013
Dėl negauto nuomos mokesčio priteisimo

1Klaipėdos miesto apylinkės teismo teisėjas Petras Mineikis, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 142 str. 4 d., rašytinio proceso tvarka išnagrinėjęs civilinę bylą pagal ieškovės UAB „Baltisches Haus“ ieškinį atsakovei UAB „Solvestas“ dėl negauto nuomos mokesčio priteisimo,

Nustatė

2ieškovė UAB „Baltisches Haus“ kreipėsi į teismą su ieškiniu, prašydama priteisti iš atsakovės UAB „Solvestas“ 2229,29 Lt negautą nuomos mokestį, 6 procentų dydžio metines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas. Nurodė, kad atsakovė nevykdė įsipareigojimų pagal negyvenamosios patalpos nuomos sutartį mokėti nuomos mokestį už negyvenamųjų patalpų, esančių Taikos pr. 28, Klaipėda, nuomą.

3Atsakovei UAB „Solvestas“ procesiniai dokumentai įteikti 2013-05-20, LR CPK 123 str. 4 d. nustatyta tvarka, įpareigojant atsakovę per 14 dienų nuo pranešimo įteikimo dienos pateikti teismui atsiliepimą į ieškinį. Ieškovė prašo priimti sprendimą už akių, jei atsakovė nepateiks atsiliepimo į ieškinį. Atsakovė atsiliepimo per teismo nustatytą terminą nepateikė, taip pat nenurodė atsiliepimo nepateikimo priežasčių, todėl priimtinas sprendimas už akių (LR CPK 142 str. 4d.).

4Ieškinys tenkintinas visiškai (LR CK 6.2 str., 6.37 str., 6.38 str., 6.59 str., 6.200 str., 6.205 str., 6.210 str., 6.530 str.).

5Atlikus formalų byloje esančių rašytinių įrodymų – negyvenamosios patalpos nuomos sutarties, priedo prie nuomos sutarties ir kitų - vertinimą nustatyta, kad tarp ieškovės ir atsakovės 2010-06-30 buvo sudaryta negyvenamosios patalpos, esančios ( - ), nuomos sutartis (toliau – Nuomos sutartis), pagal kurią atsakovė naudojosi ieškovei priklausančiomis patalpomis. Atsakovė pagal minėtą sutartį įsipareigojo mokėtį ieškovei atitinkamai laikotarpiais nuomos, komunalinius bei kitus mokesčius, susijusius su nuomojamų patalpų išlaikymu, tačiau prisiimtų įsipareigojimų nuo 2011 m. birželio mėn. tinkamai nevykdė. Atsakovė liko skolinga ieškovei 2229,29 Lt.

6Duomenų apie tai, kad atsakovė būtų tinkamai įvykdžiusi iš negyvenamųjų patalpų nuomos sutarties kylančias prievoles, pareiškusi ieškovei pretenzijas dėl skolos paskaičiavimo, byloje nėra.

7Tarp šalių susiklostė negyvenamųjų patalpų nuomos sutartiniai teisiniai santykiai (CK 6.530 str.). Tokiu būdu, atsakovė įgijo pareigą mokėti nuomos bei kitus mokesčius, susijusius su nuomojamų patalpų išlaikymu, už negyvenamųjų patalpų, esančių ( - ), nuomą. Remiantis nustatytomis faktinėmis bylos aplinkybėmis, atsakovė nuo nuo 2011 m. birželio mėn. prisiimtų įsipareigojimų tinkamai nevykdė, tokiais veiksmais pažeisdamas jam atsiradusią prievolę. Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (CK 6.38 str. 1 d.). Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas, išskyrus įstatymų ar sutarties numatytus atvejus (CK 6.59 straipsnis). Ieškovės reikalavimas priteisti 2229,29 Lt negauto nuomos mokesčio yra teisėtas ir pagrįstas, todėl tenkintinas.

8Už laiku neįvykdytą piniginę prievolę iš atsakovės ieškovei priteistinos įstatymo numatytos 6 procentų metinės palūkanos už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (LR CK 6.37 str 2 d., 6.210 str. 2 d.).

9Ieškovė sumokėjo 72,00 Lt žyminį mokestį. Patenkinus ieškinį, ieškovei iš atsakovės priteistinos visos jos patirtos bylinėjimosi išlaidos (LR CPK 93 str. l d.).

10Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259 str., 262 str. 2 d., 286 str.,

Nutarė

11ieškinį tenkinti visiškai.

12Priteisti iš atsakovės UAB „Solvestas“, į. k. 300651633, 2229,29 Lt negauto nuomos mokesčio, 6 procentų dydžio metines palūkanas nuo priteistos 2229,29 Lt sumos nuo bylos iškėlimo teisme – 2013-02-28 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bei 72,00 Lt žyminio mokesčio, ieškovei UAB „Baltisches Haus“, į. k. 111543781.

13Atsakovė negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Klaipėdos miesto apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

14Ieškovė per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Klaipėdos apygardos teismui per Klaipėdos miesto apylinkės teismą.

Proceso dalyviai