Byla 2-932-962/2014
Dėl skolos ir delspinigių už pastato eksploataciją ir administravimą priteisimo

1Prienų rajono apylinkės teismo teisėja Indrė Petrokienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal ieškovės UAB „Prienų butų ūkis“ ieškinį atsakovui L. B. dėl skolos ir delspinigių už pastato eksploataciją ir administravimą priteisimo,

Nustatė

2Ieškovė UAB „Prienų butų ūkis“ ieškiniu prašo priteisti iš atsakovo L. B. 943,02 Lt skolą, 32,32 Lt delspinigių, iš viso – 975,34 Lt, 5 procentų dydžio metines palūkanas nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas. Nurodo, kad atsakovas gyvena daugiabučiame gyvenamajame name ( - ), kurį administruoja ieškovė. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.82 straipsnio 3 dalimi, atsakovas privalo apmokėti pagal ieškovės pateiktą sąskaitą iki atsiskaitomojo mėnesio pabaigos už ieškovės, kaip daugiabučio namo administratoriaus, teikiamas paslaugas: pastato eksploataciją ir administravimą. Atsakovas nuo 2010 m. rugsėjo mėnesio už suteiktas paslaugas visiškai nemoka. Laikotarpiu nuo 2010 m. rugsėjo mėnesio iki 2014 m. gegužės mėnesio atsakovas yra skolingas ieškovei 943,02 Lt. Atsakovo pareigą mokėti už ieškovės suteiktas komunalines ir pastato administravimo paslaugas numato CK 4.82 straipsnio 3 dalis, t.y. butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti. CK 4.84 straipsnio 4 dalyje numatyta, kad administravimo išlaidas apmoka butų ir kitų patalpų savininkai proporcingai jų daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje. Atsakovas, laiku neapmokėjęs už suteiktas paslaugas, privalo mokėti 0,02 % delspinigius nuo neapmokėtos sumos už kiekvieną uždelstą dieną. Tokį delspinigių dydį numato Lietuvos Respublikos 1995 m. sausio 26 d. įstatymas Nr. I-775 „Dėl delspinigių už nesumokėtus paslaugų mokesčius skaičiavimo fiziniams asmenims“. Atsižvelgiant į atsakovo skolą ir praleistą teminą atsiskaityti, atsakovas ieškovei turi sumokėti 32,32 Lt delspinigių.

3Ieškinyje išdėstytas aplinkybes ir ieškinio reikalavimus ieškovė grindžia mokesčio už daugiabučio gyvenamojo namo bendros nuosavybės administravimą buhalterine pažyma, mokesčio už daugiabučio gyvenamojo namo nuolatinę techninę priežiūrą buhalterine pažyma, delspinigių už nesumokėtus mokesčius skaičiuote, Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašu.

4Atsakovui adresuoti procesiniai dokumentai bei pranešimas apie jo teisę per 20 dienų terminą pateikti atsiliepimą į ieškinį įteikti 2014 m. rugpjūčio 7 d. Terminas atsiliepimui pateikti baigėsi 2014 m. rugpjūčio 27 d. Procesiniai dokumentai atsakovui įteikti tinkamai (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 130 straipsnis). Atsakovas per teismo nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė.

5Ieškinys tenkintinas visiškai.

6Atsižvelgiant į tai, kad atsakovas per nustatytą terminą nepateikė atsiliepimo į ieškinį ir, esant ieškovės prašymui priimti sprendimą už akių, priimtinas sprendimas už akių.

7Vadovaujantis CPK 285 straipsnio 2 dalies nuostatomis, teismas, priimdamas sprendimą už akių, atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui, būtų pagrindas priimti tokį sprendimą.

8Iš byloje esančių rašytinių įrodymų matyti, kad atsakovui L. B. nuosavybės teise priklauso butas ( - ). Administravimo išlaidas apmoka butų ir kitų patalpų savininkai proporcingai jų daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje (CK 4.84 straipsnis). Ieškovės 2014 m. birželio 16 d. buhalterinėse pažymose pateikti duomenys dėl gyvenamojo namo bendrosios nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir delspinigių patvirtina, kad atsakovas už laikotarpį nuo 2010 m. rugsėjo mėnesio iki 2014 m. gegužės mėnesio yra skolingas ieškovei 326,70 Lt už pastato administravimą, 616,32 Lt už pastato eksploataciją ir 32,32 Lt delspinigių. Rašytiniais bylos duomenimis įrodyta, kad ieškovė administruoja gyvenamąjį namą, kuriame gyvena atsakovas, teisės aktų nustatyta tvarka, todėl ji turi teisę reikalauti iš atsakovo išlaidų už teikiamas paslaugas, o atsakovas turi pareigą atlyginti ieškovei jos turėtas išlaidas. Iš atsakovo ieškovei priteistina 943,02 Lt už suteiktas paslaugas ir 32,32 Lt delspinigių (CK 4.82, 4.84, 4.237, 6.1, 6.71 straipsniai). Iš atsakovo taip pat priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos nuo bylos iškėlimo teisme dienos 2014 m. liepos 3 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnio 2 dalis, 6.210 straipsnio 1 dalis).

9Iš atsakovo priteistinos bylinėjimosi išlaidos – 72,00 Lt žyminio mokesčio (CPK 93 straipsnio 1 dalis) ieškovės naudai.

10Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 285 straipsnio 2 dalimi, 286 straipsniu,

Nutarė

11Ieškinį tenkinti visiškai.

12Priteisti iš atsakovo L. B., gimusio ( - ), gyvenančio ( - ), 943,02 Lt (devynis šimtus keturiasdešimt tris litus 02 ct) (273,12 Eur) skolos, 32,32 Lt (trisdešimt du litus 32 ct) (9,36 Eur) delspinigių, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už priteistą 975,34 Lt (282,48 Eur) sumą nuo bylos iškėlimo teisme 2014 m. liepos 3 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, 72,00 Lt (septyniasdešimt du litus 00 ct) (20,85 Eur) žyminio mokesčio ieškovei UAB „Prienų butų ūkis“, įmonės kodas 170609076, Kęstučio g. 37, LT-59129, Prienai, atsiskaitomoji sąskaita Nr. ( - ), AB DnB bankas, banko kodas 40100.

13Šalis, dėl kurios buvo priimtas sprendimas už akių, turi teisę sprendimą už akių priėmusiam teismui per 20 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiškimą, atitinkantį Lietuvos Respublikos CPK 287 straipsnio 2 ir 3 dalių reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

14Ieškinį pateikusi šalis sprendimą per 30 dienų gali apeliaciniu skundu apskųsti Kauno apygardos teismui, paduodant skundą per Prienų rajono apylinkės teismą.

Proceso dalyviai