Byla 2-150-805/2014
Dėl skolos priteisimo

1Prienų rajono apylinkės teismo teisėja Loreta Radzevičienė, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos CPK 142 str. 4 d., rašytinio tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal ieškovo UAB „Prienų butų ūkis“ ieškinį atsakovei A. M. dėl skolos priteisimo,

Nustatė

2Ieškovas UAB „Prienų butų ūkis“ ieškiniu (b.l.1-4) prašo priteisti iš atsakovės A. M. 485,39 Lt skolos, 16,50 Lt delspinigių, 5 procentų dydžio metines palūkanas nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas - 72,00 Lt žyminio mokesčio. Nurodo, kad atsakovė gyvena nuomojamame bute, esančiame ( - ), gyvenamajame name, kurį administruoja ieškovas UAB „Prienų butų ūkis“. Prienų rajono savivaldybė, atstovaujama UAB „Prienų butų ūkis“ direktoriaus, ir atsakovė A. M. 2004-12-07 sudarė savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutartį, pagal kurią atsakovė įsipareigojo už ieškovo teikiamas paslaugas, t.y. pastato eksploatavimą ir administravimą apmokėti pagal ieškovo pateiktą sąskaitą iki atsiskaitomojo mėnesio pabaigos, tačiau atsakovė nuo 2009 m. sausio mėnesio už suteiktas paslaugas moka nereguliariai arba visiškai nemoka. Laikotarpiu nuo 2009 m. gruodžio mėnesio iki 2011 m. gruodžio 1 d. atsakovė liko skolinga ieškovui iš viso 485,39 Lt (132,19 už gyvenamojo namo eksploatavimą, 179,17 Lt už gyvenamojo namo bendrosios nuosavybės administravimą, 174,03 Lt už buto nuomą).

3Atsakovei adresuoti procesiniai dokumentai įteikti bei apie atsakovės teisę per 30 dienų terminą pateikti atsiliepimą pranešta asmeniškai 2013-12-23 (CPK 123 str. 1 d.). Terminas atsiliepimui pateikti baigėsi 2014 m. sausio 22 d. įskaitytinai. Atsakovė per teismo nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė.

4Prienų rajono apylinkės teisme 2011-01-27 gautas ieškovo UAB „Prienų butų ūkis“ pranešimas apie tai, jog atsakovė A. M. 2014-01-22 sumokėjo ieškovui dalį reikalaujamos priteisti skolos – 250 litų (b.l. 20-21).

5Ieškinys tenkintinas iš dalies.

6Atsižvelgiant į tai, kad atsakovė per nustatytą terminą nepateikė atsiliepimo į ieškinį ir, esant ieškovės prašymui priimti sprendimą už akių, priimtinas sprendimas už akių.

7Vadovaujantis CPK 285 str. 2 d. nuostatomis, teismas, priimdamas sprendimą už akių, atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas priimti tokį sprendimą.

8Prievolė – tai teisinis santykis, kurio viena šalis (skolininkas) privalo atlikti kitos šalies (kreditoriaus) naudai tam tikrą veiksmą arba susilaikyti nuo tam tikro veiksmo, o kreditorius turi teisę reikalauti iš skolininko, kad šis įvykdytų savo pareigą (CK 6.1 str.). Prievolės atsiranda iš sandorių arba kitokių juridinių faktų, kurie pagal galiojančius įstatymus sukuria prievolinius santykius (CK 6.2 str.). Vadovaujantis CK 6.38 str. 1 d., prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus, o kai tokių nurodymų nėra – vadovaujantis protingumo kriterijais, tačiau atsakovė savo įsipareigojimų nevykdė.

9Lietuvos Respublikos CK 4.84 str. 1 d. nurodyta, kad, jeigu butų ir kitų patalpų savininkai neįsteigia gyvenamojo namo ir kitų patalpų savininkų bendrijos arba nesudaro jungtinės veiklos sutarties, taip pat jei bendrija likviduota arba nutraukta jungtinės veiklos sutartis, skiriamas bendrojo naudojimo objektų administratorius. To paties straipsnio 2 dalyje teigiama, kad administratorių skiria savivaldybės (valdyba) arba jo (jos) įgaliotas atstovas. Administratorius administruoja turtą CK 4.240 str. pagrindu. Pažymėtina, kad butų ir kitų patalpų savininkai (nuomininkai) privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namo atnaujinimui, proporcingai jų daliai apmokėti namo administravimo išlaidas (CK 4.82 str. 3 d., 4.84 str. 4 d.).

10Išnagrinėjus prie ieškinio pridėtus dokumentus – 2004-12-07 savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutartį (b.l. 11-14), 2004-12-07 daugiabučio gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektų priežiūros, administravimo ir paslaugų apmokėjimo sutartį (b.l.15), 2004-12-07 perdavimo ir priėmimo aktą (b.l.16-17), Prienų rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2014-12-03 įsakymą dėl socialinio būsto nuomos pratęsimo Nr. (3.6)-A3-506 (b.l.18), matyti, kad atsakovė A. M. yra buto, esančio ( - ), nuomininkė. Rašytiniais bylos duomenimis įrodyta, kad ieškovas administruoja gyvenamąjį namą, kuriame gyvena atsakovė, teisės aktų nustatyta tvarka, todėl jis turi teisę reikalauti iš atsakovės išlaidų už pastato eksploatavimą bei administravimą, o atsakovė turi pareigą atlyginti ieškovui jo turėtas išlaidas. Civilinėje byloje pateikti rašytiniai įrodymai - mokesčio už daugiabučio gyvenamojo namo bendros nuosavybės administravimą buhalterinė pažyma (b.l.7), mokesčio už daugiabučio gyvenamojo namo nuolatinę techninę priežiūrą (eksploatavimą) buhalterinė pažyma (b.l.8), mokesčio už daugiabučio gyvenamojo buto nuomą buhalterinė pažyma (b.l.9), delspinigių už nesumokėtus mokesčius skaičiuotė (b.l. 10), reikalavimas sumokėti skolą (b.l. 12), patvirtina, kad ieškinio padavimo į teismą metu atsakovė ieškovui buvo skolinga iš viso 485,39 Lt. Bylos nagrinėjimo teisme metu atsakovė ieškovui sumokėjo 250 Lt skolos, tačiau visiškai neatsiskaitė. Atsakovei sumokėjus ieškovui dalį ieškiniu reikalaujamos skolos, ieškovui šioje dalyje nepalaikant ieškinio, ieškovo reikalavimai tenkintini iš dalies, priteisiant iš atsakovės 235,39 Lt skolos, 16,50 Lt delspinigių (CK 4.82 str., 4.84 str., 4.237 str., 4.240 str., 6.1 str., 6.71 str., 6.577 str., 6.583-6.584 str., nes atsakovė savo prievoles privalėjo vykdyti tinkamai ir laiku.

11Iš atsakovės ieškovui priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos nuo bylos iškėlimo teisme dienos 2013-12-20 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 str. 2 d., 6.210 str. 1 d.).

12Iš atsakovės taip pat priteistinos bylinėjimosi išlaidos – 72,00 Lt žyminio mokesčio ieškovui (CPK 93 str. 1 d.).

13Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 262 str. 2 d., 265 str., 286 str.,

Nutarė

14Ieškinį tenkinti iš dalies.

15Priteisti iš atsakovės A. M., asmens kodas ( - ) gyvenančios ( - ), 235,39 Lt skolos, 16,50 Lt delspinigių, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos 2013-12-20 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, 72,00 Lt žyminio mokesčio ieškovui UAB „Prienų butų ūkis“, į.k. 170609076, Kęstučio g. 37, 59129, Prienai, a.s. Nr. ( - ) AB DNB bankas, banko kodas 40100.

16Atsakovė negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Prienų rajono apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

17Ieškovas per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Kauno apygardos teismui per Prienų rajono apylinkės teismą.

Proceso dalyviai