Byla 2-16855-191/2014

Dėl skolos už daugiabučio namo administravimą ir kitas paslaugas priteisimo ir priėmė sprendimą už akių. Teismas

1Kauno apylinkės teismo teisėjas Edmundas Inokaitis, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo UAB „Nemuno būstas“ ieškinį atsakovui S. A. dėl skolos už daugiabučio namo administravimą ir kitas paslaugas priteisimo ir priėmė sprendimą už akių. Teismas

Nustatė

2Ieškovas pareiškė ieškinį teisme dėl 2461,45 Lt skolos už daugiabučio namo administravimą ir kitas paslaugas, 5 proc. metinių palūkanų nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, 55,00 Lt sumokėto žyminio mokesčio, 181,50 Lt bylinėjimosi išlaidų už teisines paslaugas ir 5,90 Lt bylinėjimosi išlaidų už registrų duomenis priteisimo iš atsakovo S. A..

3Ieškinyje nurodė, kad ieškovas UAB „Nemuno būstas“ paskirtas gyvenamojo namo, esančio ( - ), administratoriumi ir teikia eksploatavimo, komunalines ir priežiūros paslaugas. Atsakovas yra patalpos - kambario, esančio ( - ), savininkas. Ieškovas vykdo jam teisės aktais priskirtas administratoriaus funkcijas, prižiūri bendro naudojimo objektus, organizuoja remonto darbus, tačiau atsakovas mokesčių nemoka, todėl ieškovas yra priverstas kreiptis į teismą. Atsakovo skola ieškovui laikotarpiu nuo 2012 m. rugpjūčio mėnesio iki 2014-05-31 yra 2461,45 Lt. Prašo priteisti iš atsakovo skolą, palūkanas ir bylinėjimosi išlaidas.

4Atsakovui adresuotos ieškinio ir jo priedų kopijos bei teismo pranešimas, kuriame nustatytas 14 dienų terminas atsiliepimui į ieškinį pateikti įteikti CPK 130 str. nustatyta tvarka. Per teismo nustatytą terminą atsakovas atsiliepimo į ieškinį nepateikė, esant ieškovo prašymui, priimtinas sprendimas už akių, bylą nagrinėjant rašytinio proceso tvarka, neinformavus šalių apie rašytinį procesą, kadangi CPK 142 str. nenumatyta, kad būtų informuojama apie sprendimo už akių priėmimą (CPK 142 str. 4 d., 153 str. 2 d., 285 str. ir 286 str.).

5Ieškinys tenkintinas.

6Teismas, priimdamas sprendimą už akių, atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, t.y. įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas priimti tokį sprendimą.

7Ieškovo pateikti rašytiniai įrodymai – Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2003-08-22 įsakymo Nr. A-1195 priedas, 2008-08-20 susitarimas Nr. 53-10-12, nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas, apyvartos žiniaraščiai, skolų suvestinė – patvirtina ieškinio dalyką ir pagrindą.

8Atsakovas yra patalpos - kambario, esančio ( - ), savininkas.

9Daugiabučių gyvenamųjų namų butų ir kitų patalpų savininkų teisės ir pareigos naudojantis bendrąja daline nuosavybe reglamentuojamos CK 4.82 - 4.85 str. CK 4.82 str. 3 d. nustato atsakovo, kaip buto savininko, pareigą proporcingai savo daliai (buto plotui) apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti. CK 4.85 str. 4 dalis nustato atsakovo, kaip buto savininko, pareigą apmokėti administravimo išlaidas. Tačiau atsakovas nevykdo savo pareigos ir reguliariai mokesčių nemoka. Atsakovo įsiskolinimas nuo 2012 m. rugpjūčio mėnesio iki 2014-05-31 sudaro 2461,45 Lt.

10Pagal Lietuvos Respublikos CK 4.82 str. 3 d., butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atsiskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skirtos namui atnaujinti.

11Lietuvos Respublikos CK 4.76 str. numato, kad kiekvienas iš bendraturčių proporcingai savo daliai turi teisę į bendro daikto (turto) duodamas pajamas, atsako tretiesiems asmenims pagal prievoles, susijusias su bendru daiktu (turtu), taip pat privalo mokėti išlaidas jam išlaikyti.

12Pagal bendrąją taisyklę bendraturtis privalo proporcingai prisidėti prie visų išlaidų, skirtų namui bei bendrosios dalinės nuosavybės objektams išlaikyti, išsaugoti, atnaujinti, jų būtiniems pagerinimams atlikti. Prisidėjimo prie bendro turto išlaikymo apimtis priklauso tik nuo bendraturčio dalies bendrosios dalinės nuosavybės teisėje.

13Prievolės turi būti vykdomos tinkamai ir nustatytais terminais (CK 6.38 str., 6.63 str.).

14Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas, išskyrus įstatymų ar sutarties numatytus atvejus (CK 6.59 str.).

15Ieškovo reikalaujamo dydžio įsiskolinimas priteistinas jam iš atsakovo.

16Kadangi atsakovas prievolės tinkamai nevykdė iš jo priteistinos 5 proc. dydžio metinės palūkanos nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme 2014-07-10 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

17Kadangi ieškinys tenkinamas, iš atsakovo ieškovui priteistinas sumokėtas žyminis mokestis – 55,00 Lt, bylinėjimosi išlaidos už teisinę pagalbą – 181,50 Lt, ir bylinėjimosi išlaidos už registrų duomenis – 5,90 Lt.

18Kadangi išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei yra mažesnės už nustatytą minimalią valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą, todėl iš atsakovo nepriteistinos (CPK 94 str., 96 str., Lietuvos Respublikos Teisingumo ministro ir Finansų ministrės 2011-11-07 įsakymas Nr.1R-261/1K-355).

19Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 142 str. 4 d., 286 str., 271 str. 1 d.,

Nutarė

20Ieškinį patenkinti.

21Priteisti iš atsakovo S. A., a.k. ( - ) gyv. ( - ), ieškovo UAB „Nemuno būstas“, į.k. 135836853, buveinės adresas Medeinos g. 8A, Vilnius, adresas korespondencijai 9-ojo forto g. 60A, Kaunas, a.s. Nr. ( - ) Nordea Bank Finland Plc Lietuvos sk., naudai 2461,45 Lt (du tūkstančius keturis šimtus šešiasdešimt vieną litą 45 ct) skolos už administravimą, eksploatacines išlaidas, remonto darbus, sistemų priežiūrą, teritorijos priežiūrą, kaupiamąsias lėšas, 5 (penkių) proc. dydžio metines palūkanas už priteistą sumą (2461,45 Lt) nuo bylos iškėlimo teisme 2014-07-10 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, 181,50 Lt (vieną šimtą aštuoniasdešimt vieną litą 50 ct) bylinėjimosi išlaidų už teisinę pagalbą, 5,90 Lt (penkis litus 90 ct) bylinėjimosi išlaidų už registrų duomenis ir 55,00 Lt (penkiasdešimt penkis litus) žyminio mokesčio.

22Nepateikusi atsiliepimo šalis, dėl kurios priimtas sprendimas už akių, negali šio sprendimo skųsti apeliacine tvarka, tačiau ji turi teisę sprendimą už akių priėmusiam teismui per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiškimą, atitinkantį LR CPK 287 str. 2, 3 d. reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

23Ieškovas turi teisę per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismą.