Byla 2-1571-169/2012
Dėl nuomos sutarties nutraukimo, skolos priteisimo ir atsakovo bei jo šeimos narių iškeldinimo

1Mažeikių rajono apylinkės teismo teisėja Violeta Erlickienė, dokumentinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal ieškovės UAB „Baltic Petroleum“ ieškinį atsakovui V. A. dėl nuomos sutarties nutraukimo, skolos priteisimo ir atsakovo bei jo šeimos narių iškeldinimo,

Nustatė

2ieškovė UAB „Baltic Petroleum“ kreipėsi į teismą ieškiniu dokumentinio proceso tvarka prašydama: nutraukti 1999 m. lapkričio 15 d. Gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr.8/99 su atsakovu; priteisti iš atsakovo 2.022,44 Lt skolą; iškeldinti atsakovą ir jo šeimos narius iš ieškovei nuosavybės teise priklausančio buto.

3Ieškinys tenkintinas visiškai.

4Byloje esančiais rašytiniais įrodymais: 2009 m. birželio 1 d. turto, teisių ir pareigų (prievolių) perdavimo ir priėmimo akto kopija (b. l. 3-9); 1999 m. lapkričio 15 d. Gyvenamosios patalpos nuomos sutarties Nr.8/99 kopija (b. l. 10-11); 2009 m. balandžio 14 d. šalių susitarimo dėl 1999-11-15 Gyvenamosios patalpos nuomos sutarties Nr.8/99 pakeitimo kopija (b. l. 12); 1999 m. gruodžio 10 d. butų fondo eksploatavimo sutarties kopija (b. l. 13-14); pretenzijos dėl susidariusio įsiskolinimo kopija (b. l. 15); pažyma apie skolą (b. l. 16); Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašu (b. l. 17-18) teismas nustatė, jog pagal gyvenamosios patalpos nuomos sutartį AB „Lietuvos kuras“, kurios teises ir pareigas po reorganizavimo perėmė ieškovė, suteikė atsakovui ir jo šeimos nariams neterminuotam naudojimui 36,55 kv. m ploto butą, esantį ( - ), kuriuo nuomininkas naudojasi iki šiol, pagal 2009-04-14 šalių susitarimą dėl sutarties pakeitimo įsipareigojęs kas mėnesį sumokėti po 140 Lt nuomos mokestį bei komunalinių paslaugų mokesčius už šaltą, karštą vandenį, elektros, šiluminę energiją teikiančioms įmonėms, daugiau kaip metus nevykdo savo sutartinių įsipareigojimų ir jo skola sudaro 2.022,44 Lt.

5Esant byloje pakankamai įrodymų, patvirtinančių, jog atsakovas (nuomininkas) nuo 2011 m. sausio 31 d. iki 2012 m. kovo 30 d., t. y. ne mažiau kaip tris mėnesius nemoka buto nuompinigių ir yra įsiskolinęs 2.022,44 Lt, iš atsakovo ieškovei priteistina 2.022,44 Lt skolos už buto nuomą bei, nuomininkui pažeidus nuomos sutarties sąlygas, nutrauktina 1999 m. lapkričio 15 d. Gyvenamosios patalpos nuomos sutartis Nr.8/99 ir atsakovas V. A. iš nuomojamos gyvenamosios patalpos, esančios ( - ), iškeldintinas nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos (CK 6.38, 6.63, 6.200, 6.205, 6.610 ir 6.611 straipsniai).

6Ieškinį patenkinus visiškai, iš atsakovo ieškovei priteistina 131,00 Lt žyminio mokesčio (2.022,44 Lt x 3% ? 61,00 Lt; 200,00 Lt už reikalavimą dėl nuomos sutarties nutraukimo ir iškeldinimo; 261,00 Lt x 50%, CPK 93 straipsnis). Sprendimui įsiteisėjus, ieškovei grąžintina 130,00 Lt daugiau sumokėto žyminio mokesčio, negu numato įstatymai - 2012-04-20 mokėjimo nurodymu Nr.8657, b. l.20 ir 2012-05-14 mokėjimo nurodymu Nr.9050, b. l. 25 (CPK 87 straipsnio 1 dalies 1 punktas)

7Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 262, 263 ir 428 straipsniais, teismas

Nutarė

8ieškinį tenkinti visiškai.

9Priteisti iš atsakovo V. A., a. k. ( - ) gyvenančio ( - ), ieškovei UAB „Baltic Petroleum“ 2.022,44 Lt (du tūkstančius dvidešimt du litus 44 ct) skolos;

10nutraukti 1999 m. lapkričio 15 d. Gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr.8/99 ir atsakovą V. A. iš nuomojamos patalpos, esančios ( - ), iškeldinti nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

11Priteisti iš atsakovo V. A. ieškovei UAB „Baltic Petroleum“ 131,00 Lt (vieną šimtą trisdešimt vieną litą) žyminio mokesčio.

12Teismo sprendimui įsiteisėjus, įpareigoti Valstybinę mokesčių inspekciją prie LR finansų ministerijos grąžinti ieškovei UAB „Baltic Petroleum“ 130,00 Lt (šimtą trisdešimt litų) daugiau sumokėto žyminio mokesčio, negu numato įstatymai (2012-04-20 mokėjimo nurodymu Nr.8657 ir 2012-05-14 mokėjimo nurodymu Nr.9050).

13Atsakovas per dvidešimt dienų nuo šio sprendimo įteikimo dienos privalo įvykdyti sprendimą arba sprendimą priėmusiam teismui raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus.

14Jeigu per dvidešimt dienų nuo šio sprendimo įteikimo dienos prieštaravimai nebus pateikti, šis preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovui gali būti išduotas vykdomasis raštas.

15Preliminarus teismo sprendimas neskundžiamas nei apeliaciniu, nei kasaciniu skundais.

16Nuo bylos iškėlimo teisme dienos – 2012 m. gegužės 2 d. – iki teismo sprendimo visiško įvykdymo skolininkas pagal Civilinį kodeksą privalo mokėti palūkanas bei įstatymuose ar sutartyje numatytus delspinigius, jeigu prievolė buvo neįvykdyta arba įvykdyta netinkamai.

Proceso dalyviai