Byla 2-1500-900/2012
Dėl iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų, tretieji asmenys uždaroji akcinė bendrovė „Kuršėnų komunalinis ūkis“ ir akcinė bendrovė „Šiaulių energija“, išvadą teikianti institucija – Šiaulių rajono savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyrius

1Šiaulių rajono apylinkės teismo teisėja A. B.

2rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo Šiaulių rajono savivaldybės ieškinį atsakovei I. K. dėl iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų, tretieji asmenys uždaroji akcinė bendrovė „Kuršėnų komunalinis ūkis“ ir akcinė bendrovė „Šiaulių energija“, išvadą teikianti institucija – Šiaulių rajono savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyrius, ir

Nustatė

3ieškovas Šiaulių rajono savivaldybė teismui paduotu ieškiniu prašo iškeldinti atsakovę I. K. ir jos šeimos narius (vaikus) D. B. ir K. V. iš Šiaulių rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų nesuteikiant kitos gyvenamosios vietos (1-2, 25-26 b. l.). Nurodo, kad atsakovė su dviem vaikais nuo 2011 m. kovo 29 d. nuomininkų teisėmis gyveno socialiniame būste, esančiame ( - ), Šiaulių r. 2012 m. rugpjūčio 6 d. ieškovas vienašališkai nutraukė gyvenamosios patalpos nuomos sutartį, nes atsakovė įsiskolino už nuomą ir komunalinių paslaugų tiekėjams; bute nuolat triukšmaujama ir girtaujama.

4Tretieji asmenys AB „Šiaulių energija“ ir UAB „Kuršėnų komunalinis ūkis“ atsiliepimais į ieškinį (36-38 b. l.) su ieškiniu sutiko ir prašo jį tenkinti.

5Šiaulių rajono savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyrius 2012 m. spalio 16 d. pateikė išvadą Nr. SV-942(17.16) (46 b. l.), kuria su ieškiniu sutinka. Pažymi, kad atsakovės šeima dėl girtavimo ir nesirūpinimo mažamečiais vaikais įrašyta į socialinės rizikos šeimų apskaitą. Pasak atsakovės, ji neturi pajamų, todėl negali atsiskaityti su komunalinių paslaugų tiekėjais, auga skolos. Moteris teigė ketinanti išsikelti iš socialinio būsto. Mažamečiai vaikai gyvena su tėvais V. B. ir K. V..

6Ieškinys su priedais atsakovei I. K. įteiktas 2012 m. spalio 19 d. asmeniškai (CPK 123 str. 1 d.) (52 b. l.). Pasibaigus nustatytam atsiliepimo į ieškinį pateikimo terminui ir atsiliepimo negavus, tenkinamas ieškovo prašymas priimti atsakovės atžvilgiu sprendimą už akių (CPK 285 str. 1 ir 4 d.).

7Ieškinys tenkintinas.

8Atlikus formalų byloje esančių rašytinių įrodymų vertinimą, nustatyta, kad butas, esantis ( - ) (toliau - butas), nuosavybės teise priklauso ieškovui (6-7 b. l.). Remiantis Šiaulių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2011 m. kovo 28 d. įsakymu Nr. A-418(8.1) (3 b. l.) ir bylos šalių 2011 m. kovo 29 d. socialinio būsto gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi Nr. GR 11-05-11/GR-13(16.31) (10-15 b. l.), bute su dviem mažamečiais vaikais nuomininko teisėmis gyvena atsakovė. Socialinio būsto ir komunalinių paslaugų mokesčių administravimas pavestas trečiajam asmeniui UAB „Kuršėnų komunalinis ūkis“.

9Nuomos sutartis suteikė atsakovei (ir jos šeimos nariams) teisę valdyti ir naudotis butu už užmokestį, atsakovė savo ruožtu įsipareigojo mokėti nuomos mokestį bei už suteiktas komunalines paslaugas (Sutarties 14.1 p.) (CK 6.477 str. 1 d.).

10Ieškovo teigimu, atsakovė pažeidė savo kaip nuomininkės pareigas. 2012 m. liepos 1 d. duomenimis, ji buvo įsiskolinusi ieškovui 365,39 Lt nuomos mokesčio, 677,63 Lt UAB „Kuršėnų komunalinis ūkis“ už administravimo paslaugas, 4 062,65 Lt AB „Šiaulių energija“ Kuršėnų šilumos tinklų tarnybai už šilumos energiją ir karštą vandenį (4 b. l.).

11Be to, kaimynai nuolat skundžiasi dėl neįmanomų sąlygų gyventi šalia atsakovės (20-21 b. l.). Šiaulių AVPK Šiaulių r. PK 2012 m. balandžio 25 d. nutarimais atsakovė nubausta pagal ATPK 183 straipsnio 1-2 dalis (17-18 b. l.).

12Susiklosčius tokiai situacijai, teismas pripažįsta, kad atsakovė iš esmės pažeidė savo kaip nuomininkės teises, todėl ieškovas pagrįstai 2012 m. liepos 5 d. vienašališkai nutraukė nuomos sutartį (CK 6.610 str., Sutarties 24.1 ir 24.3 p.) ir pareikalavo, jog atsakovė (su šeima) iki 2012 m. rugpjūčio 6 d. išsikeltų iš buto, butą perduotų Šiaulių rajono savivaldybės administracijai (4 b. l.), o atsakovei to nepadarius gera valia, kreipėsi į teismą dėl atsakovės (ir jos šeimos narių) iškeldinimo nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos (CK 6.611 str.). Dėl nurodytų priežasčių atsakovė ir jos šeimos nariai iškeldintini iš ieškovei nuosavybės teise priklausančios gyvenamosios patalpos, esančios ( - ), su visu jai priklausančiu turtu priverstine tvarka, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

13Ieškovas ex lege atleistas nuo pareigos mokėti žyminį mokestį (CPK 83 str. 1 d. 5 p.). Tokiu atveju ieškinį tenkinus visiškai, iš atsakovės į valstybės biudžetą priteisiamos bylinėjimosi išlaidos: 200 Lt žyminis mokestis ir 46,50 Lt išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu (CPK 80 str. 1 d. 2 p., 88 str. 1 d. 3 p., 96 str. 1 d.).

14Vadovaudamasis CPK 185, 259, 263-270, 285-286 straipsniais, teismas

Nutarė

15ieškinį tenkinti visiškai.

16Iškeldinti atsakovę I. K., a. k. ( - ), ir jos šeimos narius dukrą D. B., a. k. ( - ), bei sūnų K. V., a. k. ( - ), iš ieškovui Šiaulių rajono savivaldybei, į. k. 111105174, esančiai Vilniaus g. 263, Šiauliuose, nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų, esančių ( - ), su visu jai priklausančiu turtu, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

17Priteisti iš atsakovės I. K., a. k. ( - ), valstybės naudai bylinėjimosi išlaidas: 200 Lt (du šimtus litų) žyminio mokesčio ir 46,50 Lt (keturiasdešimt šešis litus 50 ct) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu.

18Ieškovas Šiaulių rajono savivaldybė per 30 d. nuo sprendimo priėmimo turi teisę paduoti apeliacinį skundą Šiaulių apygardos teismui per šį apylinkės teismą.

19Išaiškinti atsakovei I. K., kad ji negali sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 d. nuo priėmimo turi teisę paduoti Šiaulių rajono apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo CPK 287 straipsnio nustatyta tvarka.

20Sprendimo už akių patvirtintas kopijas per 3 dienas nuo jo priėmimo išsiųsti bylos šalims.

Proceso dalyviai
Ryšiai
1. Šiaulių rajono apylinkės teismo teisėja A. B.... 2. rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo... 3. ieškovas Šiaulių rajono savivaldybė teismui paduotu ieškiniu prašo... 4. Tretieji asmenys AB „Šiaulių energija“ ir UAB „Kuršėnų komunalinis... 5. Šiaulių rajono savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyrius... 6. Ieškinys su priedais atsakovei I. K. įteiktas 2012 m. spalio 19 d.... 7. Ieškinys tenkintinas.... 8. Atlikus formalų byloje esančių rašytinių įrodymų vertinimą, nustatyta,... 9. Nuomos sutartis suteikė atsakovei (ir jos šeimos nariams) teisę valdyti ir... 10. Ieškovo teigimu, atsakovė pažeidė savo kaip nuomininkės pareigas. 2012 m.... 11. Be to, kaimynai nuolat skundžiasi dėl neįmanomų sąlygų gyventi šalia... 12. Susiklosčius tokiai situacijai, teismas pripažįsta, kad atsakovė iš esmės... 13. Ieškovas ex lege atleistas nuo pareigos mokėti žyminį mokestį (CPK 83 str.... 14. Vadovaudamasis CPK 185, 259, 263-270, 285-286 straipsniais, teismas... 15. ieškinį tenkinti visiškai.... 16. Iškeldinti atsakovę I. K., a. k. ( - ), ir jos šeimos narius dukrą D. B.,... 17. Priteisti iš atsakovės I. K., a. k. ( - ), valstybės naudai bylinėjimosi... 18. Ieškovas Šiaulių rajono savivaldybė per 30 d. nuo sprendimo priėmimo turi... 19. Išaiškinti atsakovei I. K., kad ji negali sprendimo skųsti nei apeliacine,... 20. Sprendimo už akių patvirtintas kopijas per 3 dienas nuo jo priėmimo...