Byla 2-3045-723/2013
Dėl skolos priteisimo

1Vilniaus rajono apylinkės teismo teisėjas Vilmantas Ambrulevičius, sekretoriaujant D. Dubakienei, dalyvaujant ieškovo atstovei A. A., išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo UAB ,,Naujamiesčio būstas” ieškinį atsakovui UAB prekybos namai „V.V.V“ dėl skolos priteisimo,

Nustatė

2Ieškovas UAB „Naujamiesčio būstas“ prašo priteisti iš atsakovo UAB prekybos namai „V.V.V“ ieškovo naudai: 908,79 Lt įsiskolinimą už suteiktas paslaugas, 5 proc. metinių palūkanų nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas (b.l. 3-5).

3Ieškovas ieškinyje nurodė, kad UAB „Naujamiesčio būstas“ 2012-10-09 Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo Nr. 30-1948 pagrindu buvo paskirtas gyvenamojo namo, esančio ( - ) butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratoriumi. Atsakovas yra buto, esančio ( - ), kurio unikalus Nr. ( - ) savininkas. Ieškovas suteikė namo savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas nurodytame name. Atsakovui bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendrojo naudojimo objektai, kuriuos atsakovas privalo išlaikyti ir mokėti mokesčius bei kitas rinkliavas už jų priežiūrą. Remiantis teisės aktais, kiekvieną mėnesį ieškovas patalpų savininkams, taip pat ir atsakovui apskaičiuoja ir paskirsto mokesčius už ( - ) namo bendrosios nuosavybės administravimą, eksploatavimą ir kitas komunalines paslaugas. Kiekvieną mėnesį atsakovui nuosavybės teise priklausančio buto adresu yra pateikiamas mokėjimo pranešimas (sąskaita) su nurodyta priskaičiuota mokėti suma. Mokėjimo pranešime nurodyta suma turėjo būti sumokėta iki mėnesio, einančio po mėnesio, kurį buvo suteiktos paslaugos, paskutinės dienos. Atsakovo įsiskolinimas už per laikotarpį nuo 2011 m. spalio 1 d. iki 2013 m. gegužės 31d. priskaičiuotus mokesčius už bendrosios dalinės nuosavybės administravimą, eksploatavimą ir suteiktas komunalines paslaugas, tenkantis atsakovui nuosavybės teise priklausančiam butui yra 908,79 Lt. Atsakovas iki šios dienos prievolės atsiskaityti už suteiktas paslaugas tinkamai neįvykdė.

4Teismo posėdžio metu ieškovo atstovė ieškinį palaikė, prašė tenkinti visiškai.

5Atsakovas į teismo posėdį neatvyko, apie jo laiką ir vietą pranešta tinkamai – viešo paskelbimo būdu (b.l. 26-27), prašymų nepateikė, atsižvelgiant į nurodytas aplinkybes byla išnagrinėta atsakovui nedalyvaujant (LR CPK 246 str.). Atsiliepimo nepateikė.

6Ieškinys tenkintinas visiškai.

7Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (LR CK 6.38 str.).

8Byloje pateiktais įrodymais nustatyta, kad atsakovui UAB prekybos namai „V.V.V“ nuosavybės teise priklauso butas, esantis ( - ), unikalus Nr. ( - ) (b.l. 12-13). 2012-10-09 Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo Nr. 30-1948 pagrindu buvo paskirtas gyvenamojo namo, esančio ( - ) butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratoriumi (b.l. 29-30, 32-34). Ieškovas UAB „Naujamiesčio būstas“ namui, esančiam ( - ), teikia bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas, atsakovui siuntė sąskaitas apmokėjimui už paslaugas, atsakovas pretenzijų dėl paslaugų kokybės nepareiškė, tačiau laikotarpiu nuo 2011-10-01 iki 2013-05-31 už suteiktas paslaugas neatsiskaitė ir liko skolingas 908,79 Lt (b.l.14-15).

9Atsakovas, įsigijęs butą name, esančiame ( - ), tapo šio namo bendraturčiais CK 4.72 str. prasme, t.y. bendrosios dalinės nuosavybės dalyviais. CK 4.82 str. 1 d., 2 d. numato, kad butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė–techninė ir kitokia įranga. Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti. Ieškovas UAB „Naujamiesčio būstas“ namui, esančiam ( - ), teikė bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas, atsakovas pretenzijų dėl paslaugų kokybės nepareiškė, tačiau už suteiktas paslaugas neatsiskaitė, todėl darytina išvada, kad atsakovas savo prievolės neįvykdė. Esant nurodytoms aplinkybėms, ieškinys tenkintinas, iš atsakovo ieškovui priteistina 908,79 Lt skolos už laikotarpiu nuo 2011-10-01 iki 2013-05-31 suteiktas paslaugas (LR CK 6.38 str., 6.59 str., 6.63 str., 6.200 str., 6.205 str.).

10CK 6.37 str. 2 d., 6.210 str. 1 d. pagrindu iš atsakovo priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą nuo civilinės bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo priimto sprendimo visiško įvykdymo.

11Iš atsakovo ieškovui priteistinos bylinėjimosi išlaidos: 72 Lt žyminio mokesčio (b.l. 1, 7), 3 Lt už Nekilnojamojo turto registro duomenų paiešką duomenų bazėje ir registro išrašo peržiūrėjimą ekrane (b.l. 16-19) ir 181,50 Lt (b.l. 6-11) už teisines paslaugas, iš viso – 256,50 Lt (CPK 93 str. 1 d.).

12Teismas, vadovaudamasis CPK 259, 268 , 270 str.

Nutarė

13Ieškinį tenkinti visiškai.

14Priteisti iš atsakovo UAB prekybos namai „V.V.V“ (į.k. ( - )) ieškovui UAB „Naujamiesčio būstas“ (į.k. ( - )) 908,79 Lt (devynis šimtus aštuonis litus 79 ct) skolos, 5 % metinių palūkanų nuo priteistos sumos nuo 2013-08-13 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 256,50 Lt (du šimtus penkiasdešimt šešis litus 50 ct) bylinėjimosi išlaidų.

15Sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus rajono apylinkės teismą.

Proceso dalyviai