Byla 2-3048-810/2011

1Šiaulių miesto apylinkės teismo teisėja Edita Dambrauskienė,

2sekretoriaujant Editai Petrevičienei,

3viešame parengiamajame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo Šiaulių miesto savivaldybės ieškinį atsakovėms L. Ž. ir S. Ž. dėl skolos priteisimo, nuomos sutarties nutraukimo ir iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų,

Nustatė

4ieškovas prašo priteisti solidariai iš atsakovių 872,70 Lt nuomos mokesčio, nutraukti gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. 813 su atsakove L. Ž. ir iškeldinti iš gyvenamųjų patalpų, esančių adresu ( - ), atsakovę L. Ž. ir jos šeimos narius, nesuteikiant jiems kitos gyvenamosios patalpos.

5Ieškovo atstovas į parengiamąjį teismo posėdį neatvyko, gautas prašymas priimti sprendimą už akių.

6Atsakovėms procesiniai dokumentai įteikti tinkamai (viešo paskelbimo būdu), tačiau jos per teismo nustatytą 14 dienų terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė, į parengiamąjį teismo posėdį neatvyko. Nesant atsakovių prašymo dėl nepriėmimo sprendimo už akių, o ieškovui prašant tokį sprendimą priimti, priimtinas sprendimas už akių (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 str. 4 d., 246 str. 2 d.).

7Formaliai įvertinus byloje pateiktus įrodymus, ieškovo ieškinys pagrįstas ir tenkintinas visiškai.

8Iš byloje esančių duomenų matyti, kad butas, esantis ( - ), nuosavybės teise priklauso ieškovui Šiaulių miesto savivaldybei (b.l. 12). 2006 m. gegužės 22 d. ieškovas su atsakove L. Ž. sudarė gyvenamosios patalpos bendrabutyje nuomos sutartį Nr. SŽ-813 (b.l. 5-6). Sutartis patvirtina, kad šio buto nuomininkė yra atsakovė L. Ž.. Iš Šiaulių miesto savivaldybės administracijos kanceliarijos pažymos gyvenamosios patalpos savininkui (bendraturčiams) matyti, kad atsakovo išnuomotame bute su atsakove gyvena šeimos nariai O. Ž., S. Ž. ir A. Ž. (b.l. 7). Ieškovas atsakovę įspėjo dėl skolos už nuomą ir komunalinius patarnavimus susidarymo bei pasiūlė iki 2010-07-31 sumokėti susidariusią skolą (b.l. 8). Skola ieškovui nesumokėta iki šiol. Iš atsakingos už nuomos mokesčio surinkimą UAB „Bendrabutis” pažymos matyti, kad atsakovės nemoka nuomos mokesčio ir komunalinių patarnavimų nuo 2009-10 ir yra skolingos ieškovui 872,70 Lt (b.l. 11).

9Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.576 str. nustatyta, kad nuomininkas įsipareigoja naudotis patalpa pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.589 str. 1 d. numatyta, kad gyvenamosios patalpos nuomininko šeimos nariai turi tokias pat teises ir pareigas, atsirandančias iš gyvenamosios patalpos nuomos sutarties, kaip ir nuomininkas. Ši įstatymo leidėjo nuostata reiškia, kad pareiga mokėti nuomos mokestį kyla ne tik nuomininkui, bet ir kartu su juo gyvenantiems pilnamečiams šeimos nariams. Kadangi mokėtino nuomos mokesčio dalys jiems nėra nustatytos atskirai, tai nuomos mokestį, kaip konkretų fiksuotą dydį, nuomotojui turi sumokėti arba nuomininkas arba kartu su juo gyvenantys pilnamečiai šeimos nariai. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.6 str. 1 d. numatyti atvejai, kada atsiranda solidari skolininkų prievolė. Įstatymas nustato, kad solidari skolininkų pareiga atsiranda šiais atvejais: 1. kai ji išimtinais atvejais įstatymu yra preziumuojama, 2. kai solidarią prievolę numato tiesiogiai įstatymas arba šalių susitarimas ir 3. kai prievolės dalykas yra nedalus. Šiuo atveju atsakovai ieškovui atsako solidariai, nes prievolės dalykas yra nedalus. Jeigu skolininkų pareiga yra solidari, kreditorius turi teisę reikalauti, kad prievolę įvykdytų tiek visi ar keli skolininkai bendrai, tiek bet kuris iš jų skyrium, be to, tiek ją visą, tiek jos dalį (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.6 str. 4 d.).

10Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.611 str. numatyta: jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, taip pat jei nuomininkas, jo šeimos nariai ar kiti kartu su juo gyvenantys asmenys ardo ar gadina gyvenamąją patalpą arba ją naudoja ne pagal paskirtį, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Kadangi atsakovai nemoka buto nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčių daugiau kaip 3 mėnesius, taip pat į raginimus vykdyti prievolę nereaguoja, jie gali būti iškeldinti iš nuomojamos patalpos, esančios ( - ), nesuteikiant jiems kito būsto. Atsižvelgiant į tai, kad atsakovės pažeidė pareigą, įtvirtintą Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.583 str., 6.584str., t.y. mokėti patalpos nuomos mokestį ir mokesčius už vandenį, energiją, komunalines paslaugas, ieškovui solidariai iš atsakovių priteistina 872,70 Lt skola.

11Kadangi ieškinys tenkintinas, ieškovui iš atsakovių lygiomis dalimis priteistinos jo turėtos bylinėjimosi išlaidos: 248,00 Lt išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu viešo paskelbimo būdu, bei bylinėjimosi išlaidos valstybei: 205,00 Lt žyminis mokestis, ir 3,00 Lt procesinių dokumentų siuntimo išlaidos (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 80 str., 88 str., 93 str., 96 str.).

12Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 str. 4 d., 262 str. 2 d., 279 str. 2 d., 285-287 str., teismas

Nutarė

13ieškinį tenkinti.

14Priteisti ieškovui Šiaulių miesto savivaldybei, į.k. 111109429, solidariai iš atsakovių L. Ž., a.k. ( - ) ir O. Ž., gim. ( - ), 872,70 Lt (aštuonių šimtų septyniasdešimt dviejų litų, 70 centų) skolą.

15Nutraukti gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. 813, sudarytą 2006 m. gegužės 22 d. su atsakove L. Ž., ir iškeldinti ją su šeimos nariais S. Ž., O. Ž. ir A. Ž. iš gyvenamųjų patalpų, esančių ( - ), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

16Priteisti ieškovui Šiaulių miesto savivaldybei, į.k. 111109429, iš atsakovės L. Ž., a.k. ( - ) 124,00 Lt (vieno šimto dvidešimt keturių litų) procesinių dokumentų įteikimo viešo paskelbimo būdu išlaidas.

17Priteisti ieškovui Šiaulių miesto savivaldybei, į.k. 111109429, iš atsakovės S. Ž., gim. ( - ), 124,00 Lt (vieno šimto dvidešimt keturių litų) procesinių dokumentų įteikimo viešo paskelbimo būdu išlaidas.

18Priteisti valstybei iš atsakovės L. Ž., a.k. ( - ) 104,00 Lt (vieno šimto keturių litų bylinėjimosi išlaidas (gavėjas - Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos, atsiskaitomoji sąskaita LT24 7300 0101 1239 4300, AB bankas "Swedbank", banko kodas 73000, įmokos kodas 5660).

19Priteisti valstybei iš atsakovės S. Ž., gim. ( - ), 104,00 Lt (vieno šimto keturių litų bylinėjimosi išlaidas (gavėjas - Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos, atsiskaitomoji sąskaita LT24 7300 0101 1239 4300, AB bankas "Swedbank", banko kodas 73000, įmokos kodas 5660).

20Ieškovas turi teisę apskųsti sprendimą apeliacine tvarka per 30 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos Šiaulių apygardos teismui per Šiaulių miesto apylinkės teismą.

21Atsakovai neturi teisės apskųsti šio sprendimo apeliacine tvarka, atsakovai turi teisę per 20 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos paduoti Šiaulių miesto apylinkės teismui pareiškimą, atitinkantį Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 287str. reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Proceso dalyviai
1. Šiaulių miesto apylinkės teismo teisėja Edita Dambrauskienė,... 2. sekretoriaujant Editai Petrevičienei,... 3. viešame parengiamajame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo... 4. ieškovas prašo priteisti solidariai iš atsakovių 872,70 Lt nuomos... 5. Ieškovo atstovas į parengiamąjį teismo posėdį neatvyko, gautas prašymas... 6. Atsakovėms procesiniai dokumentai įteikti tinkamai (viešo paskelbimo būdu),... 7. Formaliai įvertinus byloje pateiktus įrodymus, ieškovo ieškinys pagrįstas... 8. Iš byloje esančių duomenų matyti, kad butas, esantis ( - ), nuosavybės... 9. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.576 str. nustatyta, kad nuomininkas... 10. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.611 str. numatyta: jei nuomininkas... 11. Kadangi ieškinys tenkintinas, ieškovui iš atsakovių lygiomis dalimis... 12. Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 str. 4 d.,... 13. ieškinį tenkinti.... 14. Priteisti ieškovui Šiaulių miesto savivaldybei, į.k. 111109429, solidariai... 15. Nutraukti gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. 813, sudarytą 2006 m.... 16. Priteisti ieškovui Šiaulių miesto savivaldybei, į.k. 111109429, iš... 17. Priteisti ieškovui Šiaulių miesto savivaldybei, į.k. 111109429, iš... 18. Priteisti valstybei iš atsakovės L. Ž., a.k. 19. Priteisti valstybei iš atsakovės S. Ž., gim. 20. Ieškovas turi teisę apskųsti sprendimą apeliacine tvarka per 30 dienų nuo... 21. Atsakovai neturi teisės apskųsti šio sprendimo apeliacine tvarka, atsakovai...